1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
王榮祥
3.完整新聞標題:
大型商辦開發案湧現 高雄好過日：市場信心漸增強
4.完整新聞內文:
高雄舊總圖變身 今動工興建21樓新光人壽營運總部
〔記者王榮祥／高雄報導〕新光人壽南部區域總部進駐高雄市舊圖書總館市有地開發案動土
，將斥資20億元興建地上21層、地下5層商辦大樓，總樓地板面積約8122坪；臉書社團「高
雄好過日」彙整出高雄近十餘件指標商辦案，顯示整體市場信心逐漸增強。
指標商辦除新光人壽南部區域總部，還有「O4聯合開發案」，由麗寶集團旗下的名軒開發得
標，總投資金額32.81億，地上23層、地下4層，高度120m，總坪數1萬6千坪，建物總銷61億
，市府可分配27.88億
「特貿三」分北基地興富發、南基地北側國揚/台壽、南基地南側國城/高興昌3處基地，其
中至少4棟商辦，興富發基地最高建築暫定48層，國城基地商辦暫定29層，三基地簽約額約6
20億。
「高軟二期」分為三棟建築，首棟建物由經濟部出資26億元興建1萬餘坪，地上11層辦公大
樓，已有62家業者表達進駐意願。
「富邦凹子底開發案（已動工）」辦公棟地上48層、地下6層、高度239.8m，飯店棟25層，
高度148公尺，預計2026完工。
「義享天地B館」規劃地上29層、地下6層，高樓層為辦公室，底部為商場與威秀影城，高度
156.15公尺，預計2023完工。
興富發高雄CBD經貿中心，地上35層，139公尺，將近完工；京城IFC規劃地上32層、128.8公
尺，預計2025年完工；玉山銀行高雄旗艦大樓規劃16層、80公尺，將近完工。
此外，招商中的商辦包含左營高鐵之心案、鳳山中城開發案、O9站聯合開發、大東聯合開發
案，均有要求商辦興建面積；民間部分包含已送環評的三發興邦段、夢時代特貿5D辦公大樓
、三地集團高雄車站都更案。
「高雄好過日」分析，和住宅相比，商辦租售市場和在地經濟走向更有關聯性，商辦投資的
增加，也顯示整體市場信心逐漸增多，更和半導體相關產業，及5GAIoT產業的引入有關，隨
著高雄產業轉型步伐，城市的風貌與天際線幾年內也會有不小改變！
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