以前經驗給你參考
※ 引述《e1447e (e1447e)》之銘言：
: 我那70多歲的老爸
: 覺得一個月需要30000生活費
: 想把我媽名字的房子（自住）抵押給銀行
名字妳媽的，妳媽有決定權，但問題是妳媽的房子當初是誰出錢買的，要釐清。
但妳媽還是最終決定
: 向銀行貸款600萬
: 這樣他每個月可以從銀行領25000
: 加上老人年金差不多30000
: 因為我媽沒收入
: 實行這個方案需要一個保人
: 他就要我去當保人
: 變成房子不是我的
: 然後我還要背貸款
: 如果不照他的意思
: 他就三不五時要把住家賣掉
: 弄得人心惶惶
賣了你爸媽要住哪？現在你跟你弟住哪，沒講清楚
賣了如果大家都沒地方住，其實沒人敢賣
賣了如果有750（750的八成是600，但我覺得銀行不會給到八成，你的房子我推估可以賣1
000上下）
一個月3萬10年360萬
1000花30年好了，每月繳房租
你爸如果真賣房，你就跟你弟去外面住租房子吧，你爸的3萬也要租房，剩下1.5萬，你就
跟你爸開1.5萬把，至少不用出去外面租房給別人賺
橫豎你都要賣自己的房子，為何不現在開始存
如果不要賣，就是有人要養你爸給他1.5萬
很簡單，誰養的就預告登記誰的名字，價格就寫600,你就分期給你爸600,這樣至少你養你
爸，他走了房子還是你的
不然就是你跟你弟一人一半,一人出7500,夠低了吧，預告登記您們兩個，但你要保證你弟
會出錢，不然預告登記下去他不出錢就好笑了
預告登記就是如果要賣房，被預告登記人要同意才能
但bug是如果你有超過兩個兄弟姊妹會很麻煩，剩下自己google
: 現在小弟想說給兩老留著房子也好
: 但是又不想當保人這種烏龜王八蛋
: 這題要怎麼解
: 有卦嗎？
: