Re: [問卦] 退休時退休金購買力還剩多少?

作者: bebehome (bebehome)   2022-09-28 08:24:47
這要看你的退休金是什麼形式
假設你退休金是2000萬好了
如果你留的是現金,我們用後視鏡看通膨
20年的話剩下81.7%,約1634萬購買力
https://i.imgur.com/SSHXv9Y.png
40年後剩下48.6%的購買力,約972萬
https://i.imgur.com/l1IDEv7.png
如果你留的是房子
高增值的租金投報率低(重劃區新房子),低增值的租金投報率高(成熟商區中古屋)
既然是要收租當退休金,就不考慮賣了,那我們選投報率高的物件,算4%就好
20年後2000萬的房子依通膨變成2448萬*4%/12個月=8.16萬/月的當時購買力
40年後則是4115萬*4%/12個月=13.72萬/月的當時購買力
如果你留的是股票,那就隨便你怎麼算了
誰知道你是股神還是韭菜?
講結論
銀行存退休金根本錯誤,應該要存的是退休金流
能產生金流的是資產,不是現金
不管是房子還是事業還是股票,這才是可以安穩退休的東西
現金不行。

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