※ 引述《inet ()》之銘言：
: 一樣是新蓋的房子
: 都沒被二次施工
: 地震來了
: 透天感覺比較薄弱
: 大樓好像比較厚實
: 不過如果都倒了
: 透天有地皮比較值錢
: 大樓要談產權
: 當然如果還有命談這些的話啦
: 到達哪個安全呢
: 有沒八卦？
作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜
我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心
其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異
因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的
兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全
所以，假設說我自己要挑房子，這不會是考量的重點
前面有一些文章提到：地震時，哪一個縣市比較安全？
這個問題，台灣確實是有所謂"相對"弱震區、強震區及台北盆地
但是，我們選擇落腳於哪一個城市，其實工作、家庭、環境的牽制
因該是比弱震區或是強震區的差異來得重要
而且結構技師有責任亦有能力，在強震區也能設計符合法規的安全房子
所以，假設要挑房子，這也不會是考量的重點
那麼，究竟要認真看待甚麼？
首先，個人先聲明，以下的論點僅為個人心得，無法作為特定建築物是否有安全疑慮
之判斷，因為各個建案建築條件千變萬化，若真的有疑慮應該是以個案專業技師鑑定
結果為準。
我想要分享的，是一個趨吉避凶的原則，跟古人看風水有點類似
看風水習俗，其實說穿了就是生活經驗的累積，哪種樣態的建築容易有問題的粗糙統計
一樣的，在結構上，也有高風險建築結構，各位若有買房不妨加減參考
而哪幾個條件就我看來有明顯差異？
1.建照時間位於921前後
因為921經驗而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定
主結構梁柱必須採用耐震彎鉤，這件事情對於提升結構安全有明顯的提升
不只是增加柱子的強度，更重要的是降低柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險
其餘有興趣了解的，可以再參考拙作
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507999250.A.CE1.html
2.軟層(軟腳蝦)建築
所謂軟層建築，是指建築結構因為某一層強度較弱(更精確講是勁度)
在受震時有反應集中於該層，進而導致該層倒塌的現象
這往往伴是幾個不利的條件導致：RC牆量太少、該層挑空挑高
雖然有很多新聞、科普文章有說明了這種建築樣態
真的要敏感的鑑別建築物是否有軟層風險，多少還是要受一點訓練
但有幾種建築使用目的，是很容易有這種不利的條件
例如：低樓層作為商場(店鋪)、停車空間的使用用途
商場或是低樓層停車都有不能有太多RC牆的需求，而這往往就是導致軟層的主因
各位應該避免的，是1+2兩條件都有的建築物
921大地震：東星大樓、博士的家
2016台南地震：維冠大樓
2018花蓮地震：統帥飯店、雲門翠堤
包跨本次玉里地震：倒塌的小七也是
這些建築都有上述1+2的條件，所以
"921前蓋的住商混合大樓"
是我建議各位如果未來挑房子的時候應該避免的
一些專家的採訪報導亦有相同的提示，各位有興趣可以加減參考
https://tinyurl.com/57dd3vwb
https://tinyurl.com/yspaxhte
https://tinyurl.com/ysv5z8mc
https://tinyurl.com/2cw2vvsy
最後還是重申一下，這篇文章並非判斷既有房屋是否有耐震疑慮的依據
也不是要製造恐慌，真的要說的話就是一名結構技師的看房心得而已，以上。