社子島開發案目前市府明明有剃除區段徵收方案
為什麼自救會還是不買單呢?
首先要知道的前提是 社子島開發案市府是不打算額外出錢
所有開發費用 由社子島居民地主"平均分擔"
所以市府的方式是 不論你參不參與區段徵收都必須做出"貢獻"
https://imgur.com/a/1qGf6dI
參與區段徵收的貢獻"土地"
開發前擁有100平方米土地 開發後剩40平方米土地
可蓋"88平方米樓地板"
剔除區段徵收的貢獻"容積率"
開發前擁有100平方米土地 開發後剩80平方米土地
(少掉的20平方米土地 用來埋設基本管線)
可蓋"96平方米樓地板"
接著重點來了
自救會想要的是類似都市更新的條件
開發前擁有100平方米土地 開發後還是100平方米土地
然後在現有容積率上(估約250) 加上容積獎勵30%
可蓋"325平方米樓地板"
九大聚落保留的實質內容是什麼?
聰明的各位怎麼選?