1. 鄰近的新竹市太老太舊。
你去看看清大夜市、八大學區、
科學園路、寶山路那一帶，
跟10年前根本差不多，
只是多了10年的歲月滄桑。
這樣的居住環境，
對於年輕有錢的人本來就缺乏吸引力。
2. 人民有錢。
新聞一天到晚報導全台最富里前幾名，
新竹竹北就佔多少，甚至超越台北，
漲個價不過分吧。
不過齁，正因為竹北漲得太誇張了，
以投資來說，前陣子其實新竹比較讚。
外觀老歸老，
但其實不少房子是金玉其中，
屋況好，格局好，坪數大，鄰近機能好，
管理費便宜但基本的警衛收包裹垃圾處理都有，
離竹科又近，
裝潢翻修一下，不管是賣人或是租人都賺。
但最近感覺價格快要被炒到極限了，
再入場很可能被套牢，要小心。