大家毫!我小蔡哥啦
※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言：
: 3.完整新聞標題:
: 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產
: 4.完整新聞內文:
: （Graham Stephan）指出，中國經濟正在經歷一場「近乎徹底的崩潰」，震波可能嚴重衝
: 擊全球。
(略)
: 史帝分說，中國對房地產永不滿足的需求導致了龐氏騙局，開發商大賣預售屋，用預售資
: 金啟動更多項目，然後從新項目中收集更多預售。政府對過度槓桿化的房產的策略是借出
: 更多的錢，假裝一切都很好。
: 問題在 2021 年中旬，中國最大的開發商之一的恒大開始拖欠債務後爆發。許多開發商的
: 處境也相似。銀行不分青紅皂白地向面臨連鎖違約的房地產開發商提供貸款，導致儲戶損
: 失存款。之後，不斷有關於抵押貸款抵制的報導，投資者拒絕為他們承諾但從未收到的東
: 西支付貸款。房地產危機迅速蔓延到銀行，銀行將儲戶的錢借給了現在拖欠付款的開發商
: 。
中國的房地產泡沫背景是這樣的:
原本中國剛開始搞改革開放，百廢待興、經商各種困難
商人企業缺地蓋廠、人民缺工作討飯吃、政府缺錢搞經濟
所以共產黨就給搞了開啟中國特色社會主義的瘋狂賣地模式

(參考上圖)簡單來講就是：
①首先政府把地拿出來先便宜賣
②企業買地入駐
③入駐的企業會創造工作就業的機會
④人民因為在當地工作自然也就買了房
⑤這促進了地方經濟的發展
⑥地價、房價因此也就跟著上漲啦
⑦地方政府也就開始可以抬價賣地啦
⑧而賣地的錢，政府又可以用於投入基礎建設，
拉動民生經濟，並且最後又把地價房價給拉起來
想出這樣一個土地財政模型可以說真的是好棒棒
政府搞經濟、企業好辦事、人民有飯吃、買房還增值
創造中國經濟奇蹟，還把台灣的企業都給挖出走過去了造成台灣產業空心化

但中國就像是吸毒上癮了，越陷越深，走向了極端!
這一套模式是有兩個前提假設才能成立的:
第一條件，人民要有錢能貸款、買得起房：
但中國的年輕人都內捲到躺平了，貧富差距大到年輕人只能佛系過生活
第二條件，城市化維持高速：
也就是城市還要能提供廉價的土地和勞動力給到工廠企業，啥都貴的話企業才不來勒
另外中國蓋了接近十倍台灣蚊子館數量的基礎建設，再蓋這些基建也拉不動經濟了
所以到了2022中國人民的高負債終於在全球經濟衰退下撐不住了
一旦出現了失業潮，人們就開始還不上貸款、買不起房
整個產業鏈條毀了=中國的毒癮就要發作了

(參考上圖)當城市化的速度放緩了：
①政府的地就很難再賣出去了
②企業也因為城市已經發展起來了、沒有廉價的人力和土地而不入駐地方了
③人民又運氣不好碰上經濟下行，有些人失業了、在職了也不漲薪很多年了
④一大部分的人民要馬買不起房、要馬失業了還不上款
⑤正常這個時候政府會搞些基礎建設工程來拉動經濟，
但過去20年蓋太多了，現在已經沒啥有用的基礎建設能蓋了，再蓋也沒辦法幫助經濟
⑥所以地方的經濟停滯了
正循環被打破了，預期一反轉⑦房市當然就只能崩了
一部分地區的房價直接跌回兩年前的價格，
而且跌勢還沒停下來，而地價一跌，
地方政府靠賣地賺錢的手段就不靈了
政府沒錢，各種奇葩的現象就出現了
中國各省收入大減

河南邯城，崩到沒錢營運市內的公共交通了

四川的旅遊景點樂山大佛觀光遊覽車和攤點30年經營權轉讓拍賣

閬中市公辦學校、行政機關、事業單位、國資公司的食堂食材統一配送服務未來30年特許經營權，起拍價1.8億元

各種變賣資產換來地方運轉資金的手段都出爐了
而中國房地產、基建的上下游產業可以佔到中國GDP的30%
這個發財方法要是毀了，那中國經濟真的會很慘很慘
走上日本經濟失落的30年也無不可能
雖然台灣宅男看到中國這樣子發展可能會科科笑
但是，台灣呢？台灣有比較好嗎？台灣會不會哪一天也變成這樣呢？五樓說說唄