首先
這集體公告是沒法律效應的
雖然中國有實際案例因爛尾打官司後解除跟銀行貸款關係
不過
1.這案例爛尾開發商是宣布倒閉
2.因倒閉後合同存續成問題，屋主跟法院提出解除合同、貸款，然後法院宣判勝訴
而現在這波爛尾停貸呢？
幾乎建商都還活著
只是建案給你擺著不動工
因為沒錢
但又還沒錢沒到直接死
所以公司實際上還存在
只是拖延進度
所以建案合同還是有效力的
當然一直擺著不動也是可以解除合同
但這是有其他條件判定的
不是屋主說了算
還有
政府有宣告過
銀行須付監管責任來放款
雖然實際上大多沒再管而隨意放款
但這只是銀行方面違規
有缺失銀行需付追回款項責任
但也沒因此可以說屋主可以就此不付後續的錢
銀行對建商放款是一回事
屋主繼續繳錢是另一回事
只要借貸關係還在，屋主就得繼續繳款
要不繳，得解除合同跟貸款關係
無法因銀行監管問題就直接說我不繳了
目前案例看來都還沒達到可以解除然後不用繳錢的程度
不過這些屋主大概也某程度表示了
也可能要直接違約不繳錢讓你法院宣告失信了
看政府你們想怎麼辦的意味
這個問題看來是沒雙贏的這種解吧
所以首先應該是以拖待決
然後分批分種類個別對應解決
有的可能因此解決合同貸款問題不用繳錢了
但有的可能還是得乖乖認命背上負債
就像前陣子河南銀行那樣
五萬以下先墊付
但也先說有條件會追回
然後墊付並非直接賠償
後續再說怎樣怎樣要再追回也不是辦不到的
像有的公務員薪資獎金就可以因政府沒錢說以前給的要吐回來
有的廠商優惠政策也可以事後翻臉不認帳
另外這波爭議比較奇特的是
竟然沒被封殺掉而在網路輿論上被討論開來