※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 是這樣啦，小弟想請教各位，舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右，
: 簡單算了一下，30年還清，銀行大概賺200萬利息。
: 但是30年後，考量通膨、台幣越來越小，還有台灣房價只漲不跌的趨勢
: 雖然銀行賺你200萬利息，但是你也住了30年房子、也省租金，而且未來30年後房子也有
: 機會破千萬
是啦
你花2000萬買房
30年後
你得到一個房子
然後可以賣3000萬
銀行利息200萬 你淨賺800萬
很棒
不過房子才一戶不能賣阿~~賣掉在買的話同坪數的房子也是漲到3000萬
不可能別人都沒漲就你的漲吧
所以賣房再買也沒賺
這種算法是要買兩戶以上把房子當投資工具才有用的
一戶是沒意義的
: 只是你把平常每個月存銀行的錢，改成付房貸而已，但房子是你的名下。
名下?!
實際上你付完錢以前
房子是銀行的
照這個概念
實際情況是
房貸是你跟銀行租房子
然後房租還比較貴這樣
優點當然是付完30年後你得到一個房子
: 有沒有其實「房貸」是另類存錢方式的八卦啊？