※ 引述《vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)》之銘言：
: 假設同一間房子最後炒到2000w時，買家自備400w，銀行1600w，這個時候突然來個經濟危
: 機，這間房子的價格市場最多只接受到1000w時，買家把這間房子丟給銀行法拍1000w，買
: 家自己虧400，銀行虧600，買家最後破產就了事，銀行虧的就成了收不回來的壞帳，壞帳
: 規模小的話，銀行自己吸收，如果出現大規模的壞帳……這個時候存戶最好把錢領回來，
: 自己鎖在保險箱，都比放銀行安全
:
: 先說這還是台灣的情形
:
: 中國的話，我看別人的講法是法拍1000w，買家欠銀行的600w他還是會繼續討債，中國沒
: 有完善的破產法，欠銀行的部分就會想盡辦法的討債，那種討債的方法在台灣人眼裡就覺
: 得不太合法了
:
: 不過即使如此也不代表中國人可以安心把錢存在銀行就是了
:
整篇廢文
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=B0010006
第 二 章 和解
第 一 節 法院之和解
第 6 條
債務人不能清償債務者，在有破產聲請前，得向法院聲請和解。
台灣破產不是你想聲請就有的啦，你破產前要先和債務人和解
債務人同意才能聲請破產的啦，但那個債務人會同意你和解的？
所以台灣從來只有公司破產，個人破產，一年有沒有超過三個都很難啦
十幾年前的卡奴啦，都要打了三年官司才能聲請破產
: → jupei: 房貸不是就房子給銀行就好不是 還會追差額 111.243.111.171 06/19 13:06
: → jupei: 哦 111.243.111.171 06/19 13:06
台灣和大陸都是無限追償制，只有美國不是
美國是房子被銀行收回就不用還了，所以美國房貸利率高，償還年限也很短
就是怕時間拉長出事，錢收不回來了
: 我指的破產是這種啊，會走到這步的前提當然也是真的還不出來
: ※ 編輯: vm4m06 (42.79.241.134 臺灣), 06/19/2022 13:12:36
你先去看一下我上面那條文，你文內講的很容易似，還破產了事勒
實際上能成功的幾乎都是非常稀有的案例，少拿稀有的破產案例來扯一堆屁話啦
目前房價一直上漲的狀況下，房子被收回，法拍後還有多的給原屋主案例還比較多