※ 引述《postit (擁有秘密是快樂的事)》之銘言：
: ※ 引述《kenny1300175 (蘇湖)》之銘言：
: : 男網友在《Dcard》PO文表示，他今年31歲終於和女友在台北買了屬於自己的家，女友
: 是
: : 公務員，月薪約5萬7，他則是上市上櫃的職員，一個月差不多6萬。原PO提到，最後兩
: 人
: : 成功買了總價1600萬、25坪的房子。
: : 原PO也說，雙方各準備了200萬，共400萬，雙方父母都沒有幫忙，300萬拿去付頭款，
: 貸8
: : 成，一個月付3萬9左右，40年房貸，剩下100萬拿來裝潢。
: : https://reurl.cc/rDY9R4
: 太悲哀了......
: 這篇文章吐槽的點太多，
: 1、老屋要貸款八成，很困難，
: 通常是新屋才能八成，老屋頂多七成，
: 鑑價不到，要補，通常鑑價會比較保守，
: 應該是補定了，所以貸款估計只有
: 六成五～六成八左右。
我的情況跟文章中的情況差不多
前年買北市44年老公寓
就核貸到8成5了 30年寬限3年 當時的地板利率 1.31
我也有銀行核貸到40年的 8成
但是40年的物件是要在熱門地段
申請貸款者年紀 + 物件屋齡 <= 70
所以文章中的申貸者是31歲 可以申請的年限就是 39 年
簡略說是40年其實也不為過
老實說 ptt上就是一堆嘴炮而已
沒接觸過就是腦補
實際自己跑就知道跟鄉民猜的差一截