高市「囤房稅」三讀通過 今年7月起實施
聯合報 / 記者林巧璉
高市近日房市熱，去年台積電等大廠投資消息一出，房價更是水漲船高。市府為落實居住
正義，推動「囤房稅」，今天市議會三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案，
今年7月起開始實施。財政局預估將會增加3億元稅收，高市長陳其邁去年也宣布，「囤房
稅」稅收將全數挹注青年租金補貼。
高市「囤房稅」版本對高市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，持有3戶（非自住）以下
每戶課2.4%， 4戶（非自住）以上每戶3.6%。修法預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，市府
也表示，93.4%民眾自住的房屋不會受影響。
高市「囤房稅」徵得的稅收將全數補貼青年租屋，市府表示，配合內政部今年度擴大租金
補貼政策放寬至最低生活費3倍，增額補貼未獲中央核定及提高家庭所得條件平均每人每
月最低生活費3.5倍（約5萬元）以下有租屋需求者。希望減輕社會單身青年、新婚、育兒
家庭及弱勢戶等租屋負擔，預計受惠名額約1萬戶，並按照青年優先、弱勢優先、市民優
先原則辦理。
陳其邁表示，房屋是用來居住使用，不是用來投資、炒作的。高市房屋稅徵收自治條例修
正案有3大原則，包括「自住房屋不受影響」、「落實居住正義」及「不造成房東稅負轉
嫁房客」等3。期透過稅率調整，提高高雄非自住房屋持有成本，遏止炒房投機行為。也
藉此讓多屋族釋出閒置房屋，增加房屋供給量，保障市民居住權益。
財政局長陳勇勝說，為避免房東稅負轉嫁房客及合理課稅，修正法案將社會住宅、包租代
管租賃住宅、繼承取得的分別共有房屋及其他非屬囤房性質房屋等計9類，維持依稅率
1.5%課徵房屋稅。市府除積極推動「囤房稅」機制外，也持續透過多元配套措施，如蓋社
會住宅、推動企業安家住宅、租金補貼、鼓勵房東成為公益出租人及加強查核紅單炒作等
，落實居住正義。
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