最近聽一個房仲朋友，酒後嘴巴管不住，跟我說了一席話，我聽得糊裡糊塗的，感覺有道
理又似是而非：
台灣房市已經不是供需這麼表面的問題了，而是跟人性有關，
舉例來說，買房子服務費買方2%、賣方4%，
以雙方都阿莎力不砍服務費來講，1000萬房子加上服務費，買方以1020萬購入，
之後要賣時，就算市場行情不漲不跌，但這時這棟有可能以1020萬賣出嗎？
別忘了，當初的買方現在變賣方，
服務費要40萬，
加上原本購入成本1020萬，至少要賣1060萬，
但依台灣人愛玩心理戰、愛佔便宜、愛找親友團去講價的心態，
一定會開1300～1500萬，讓下一個買家慢慢砍。
台灣土地就那麼多，供給減少價格會提高沒錯；
需求增加也會讓價格提高，這也對，
但就算供需都不動好了，房價永遠只會緩慢上漲，除非有天選出的政府願意大刀闊斧，但
這是不可能的，
因爲就跟印度種姓制度一樣，根埋得太深，不管怎麼挖都已經挖不乾淨了。
另外他還偷偷跟我說，他甚至耳聞有些投資客，乾脆自己開一家房屋仲介，自己當店長，
這樣才能掌握第一手資料，方便他們做投資。
以上，
我很想反駁，但又找不到什麼攻破的點，
他講的是真的嗎？有卦？