房市漲了將近20年，
這二年更是飆漲！
周遭的人很多也跟著去投資房子，想當包租公。
但發現一個現象，周遭有投資房子的人，房子很難租出去，除非降租低於行情。
好像跟新聞租金一直漲有落差，而且聽到周遭的人投資買房，半年以上租不出去的比例約
8成以上，除非降價低於行情出租。
是怎麼回事？