經濟日報
記者楊筱筠/台北即時報導
2022-03-18 09:50
經濟學家：升息針對投機客訊號、估央行今年可能再升息
力戰通膨，台灣央行昨（17）日勇敢升息1碼（0.25個百分點），但沒有針對房市推動第
五波信用管制措施。國泰世華銀行首席經濟學家林啟超認為，這此沒有推第五波信用管
制措施，原因應該就是升息了1碼，升息代表央行在緊縮了，預估央行會先觀看未來3個
月房市狀況，包括各地區成交量，以及房價是否有因為四波信用管制以及升息一碼受影
響，以及銀行未來3個月的土建融房款等等。
此外，跟過去不同，林啟超指出，這一次央行是升足，也就是反映到定存利率，也是一件
好事情。
林啟超指出，今年央行仍有升息空間，俄烏戰爭是關鍵，估計央行將會觀察；但假設俄烏
戰爭在這兩星期出現較為平和的結果，可能有助於減少通膨未來壓力一點，如果台灣通膨
趨勢和緩，CPI不足2％，央行也不見得或沒必要積極升息。
而如果央行再升息，對房市會有劇烈衝擊嗎？林啟超認為，這就是要讓投機客思考這一點
的用意，假設投機客進場意願較弱，代表需求冷卻，某方面也可以壓抑交易量，甚至可以
讓房價沒有進一步上漲空間。
但同時，林啟超指出，央行也會害怕升息過度，不過目前尚未到這個狀況，僅是升息1碼
、2碼，有一部分人購置房屋是使用自有資金，升息特別是針對投機客訊號。
台新金首席經濟學家李鎮宇則認為，台灣今年一定還有升息空間，估台灣上半年升息2碼
、下半年升息1碼。
李鎮宇解釋，假設美國上半年升息腳步加快、經濟成長率受影響，估計美國聯準會（Fed
）後續升息腳步，將有機會從6次降至5次，預估美國5月、6月各升息1碼，台灣跟進6月
升息1碼，9月、12月各升息半碼，總計台灣上半年升息2碼、下半年升息1碼。
但持續升息會讓房市硬著陸？李鎮宇認為，升息一碼利率仍低，台灣民眾手握龐大財富，
估計對房市還好，目前台灣經濟表現不錯，即便升息也不至於讓GDP破4％，即便破4％也
不會差距太大，台灣今年仍主要靠內需，後續觀看是否如願暑假7月全面解禁。
https://udn.com/news/story/7238/6173455
備註:
看了一些報導目前普遍認為台灣今年可能會升三碼以上
而且沒意外明年還會繼續升息~
據說越升息是房價噴越高
火車頭要開喇~現在入場還來得及!!