: 只能說輝煌時期已經過去式了，以前在網購還未普遍的時代，很多的攤位會賣一些日本風的小東西，還有一些跑單幫的老闆會到日本去掃貨，可以買到平行輸入的產品，
: 那時跟陪女友在那邊逛整個下午，
: 現在網購發達，很多外國商品，在台灣都有代理商，而且價格也不貴，那邊的優勢也漸漸的消失，加上疫情原故，人真的越來越少，跟當年全盛期，差很多
非暖市
肥宅本身算是貪財 也是店面房東
不喜歡空租的感覺
但是真的能感受到商圈轉移和網購對實體店面的衝擊影響
其實每一次招租 幾乎都是行情下降
我以前有租客跟我租了五年半 那時候一個月還有GG新人碩士的行情
現在的租客幾乎都作不到兩年就倒 現在租金只剩原本的六成不到
月租只比一個文組女生行政助理高不了多少惹
特別是肥宅又不肯租給吃的喝的娃娃機
大多租給內衣店 手機行 Apple維修 韓服店 租客又更難找了一點
現在做實體店的 幾乎都是小吃 創意食品 飲料店了
那種賣衣服的 賣小物的 都被蝦皮打趴了
但我這邊商圈真的很多店家在空租
很多真的就是不肯降價 但是商圈轉移以後早就沒有那個行情
我家旁邊店家以前一個月租八萬 做簡餐店 後來倒了以後就沒租出去
最近跟鄰居聊了一下 說現在降到七萬開價 笑死 根本沒人理
肥宅我估行情大概剩下4~4.5萬最多
很多房東還在抱著以前的美夢
而且空租很多的商圈街景就很難看 也會讓新的店家不敢進來嘗試
怕就是下一個GG的人 這樣又更不好租了
肥宅我空租最多28天 最短3天 XD 就是不想空租在那難看 又沒錢
而且行情掛高高也沒意義 成交才是真的
很多房東就是想不開...
附近有個以前租給像八六小舖那種美妝店 一個月租16萬
後來倒了 到現在空租大概三四年有了吧
肥宅看了都心疼 好幾百萬欸...