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仁寶「北士科案」完成簽約、新總部確定進駐　將與新光人壽當鄰居
記者吳康瑋／綜合報導
代工大廠仁寶(2324) 去（2020）年透過子公司金仁寶總部資產開發股份有限公司，以投
標權利金81.99 億元，得標「北投士林科技園區」（北士科）內一塊土地。台北市產發局
於今（17）日指出，該筆土地設定地上權案於去年11月完成審標，並與得標業者仁寶在今
（2022）年春節前完成簽約。仁寶規劃在該地新建集團營運總部大樓，預計2026年前完工
啟用。
據了解，仁寶內湖總部建於1999 年，由於早期員工較少。其室內空間規劃僅容納1000人
，但隨著近年員工數激增，公司只能規劃旗下約5000名員工，在總部周邊額外租用廠辦空
間；面對員工人數仍持續增加，集團最後決定與子公司康舒(6282) 各出資5.25億元、2.2
5億元，合資成立「金仁寶總部資產開發股份有限公司」，以參與北士科園區T16街廓地上
權標案，以闢建全新集團總部。
台北市產發局指出，「北投士林科技園區」科技產業專用區內，原有3塊尚未開發的市有
土地，而市府透過設定地上權的方式招商，以推動整體園區的開發，目前88、93地號已跟
「新光人壽」完成簽約，91地號則在近日與仁寶集團正式完成簽署；而仁寶以投標權利金
81.99億元得標（權利金底價45.2億元），溢價率達81.2%，仁寶規劃未來將持續投資超過
260億元。此外，新光人壽與仁寶兩大企業，標得用地之地號比鄰，等於雙方總部彼此成
為鄰居。
產發局表示，這3塊市有土地成功引進民間資金與資源投入，吸引旗艦企業總部進駐，持
續驅動城市產業發展，打造北士科成為臺北下一個產業引擎，而該設定地上權期間皆為50
年，且2家公司主要經營領域為電子產品、智慧醫療、電源產品，業者規劃將本基地做為
總部智慧創新園區，期盼未來將帶動城市產業全面升級。
仁寶則指出，這次標下的北士科土地，除了將建設全新的集團營運總部外，部分用地還可
以挪做商場及餐廳，供集團員工使用之餘，也可以對外營業，更詳細的部分仍待內部規劃
後再公開；滙豐台灣日前也表示，將開立首筆針對綠色建築的綠色保證函，額度為4億6千
萬元、為期5年，以協助仁寶集團建設位在北投士林科技園區的新總部大樓。
此外，仁寶日前公佈2022年一月合併營收為新台幣826.50億元，較上月減少35.3%，較去
年同期減少9.4%，主因為缺料問題嚴重，訂單無法趕在過年前出完，但供料情況已正在改
善中，有機會在3月回復正常。