Re: [問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺?

作者: Sam27 (Sam)   2022-02-10 10:35:47
※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言:
: 根據全球資料庫numbeo統計,台灣房價收入比在全球83個國家中排名第7。這還是用虛坪
: 制去計算,實坪制可能排第1。
: 結果房市反而旺旺旺!預售屋一推出就被搶光,漏夜排隊等紅單。買房子就像去菜市場買
: 菜一樣輕鬆自在。
: 照理說,房價所得比高,買房不是應該很困難嗎?台灣人是不是又創造了經濟奇蹟?商品
: 貴沒關係,加價買就對了,太牛B了吧!
簡單說就是你看錯指標
所以會有錯誤的解讀
你最後要看的都是房屋自有率,和儲蓄率
如果一個國家大家都很難買房,那最後租房子的人就多,房屋自有率就低
一個國家如果容易買房,那房屋自有率就會高
而台灣房屋自有率屌打歐美日韓
而儲蓄率有屌打,大多數國家
結果是怎樣? 台灣有房比例高,存款又比別人多
https://ctee.com.tw/news/finance/529585.html
台灣人均財產室380萬,全球第7,重點是貧富差距又小
比中位數的話大概前4
https://ctee.com.tw/news/finance/529585.html

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