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2022-02-10 00:57聯合報 記者何醒邦／台北報導
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現行公寓大廈管理條例規定，社區可用規約禁止住戶養寵物，但營建署擬修法解除「禁寵
令...
寵物儼然已是現代人的家庭成員，但現行「公寓大廈管理條例」規定，可以用規約方式禁
止住戶養寵物，造成許多毛家庭住戶「骨肉分離」，相關修法爭論多年，內政部營建署已
準備修改該條例裡的「禁寵令」，明確表達「不可禁養寵物」。
現行公寓大廈管理條例第廿三條規定，公寓大廈得於規約中明定「禁止住戶飼養動物之特
別約定」。也就是說，只要住戶在住戶大會（區分所有權人會議）中討論，並有過半的人
同意，該社區就可禁止養寵物。這點讓動保團體覺得頗不合理，民團與跨黨派立委也頻頻
疾呼要廢除此條款。
營建署已表態將朝「不可禁養寵物」方向修法。但官員說，也必須顧及其他住戶在公共衛
生、公共安寧及公共安全的權利，例如寵物在公共空間便溺就不可以，所以未來公寓大廈
雖不得禁止飼養寵物，仍需有相關管理辦法規約，避免造成鄰里衝突。
在修法前的過渡期，營建署則先發布「飼養寵物管理辦法」，供各社區管委會研訂寵物管
理規定時，有所依循。
營建署建管組官員說，上月已將管理辦法發文給各縣市政府及相關公協會等單位參考，預
計下半年正式啟動公寓大廈管理條例修法；目前各界對廢止禁養寵物條款有高度共識，管
理辦法雖為參考範例，並無強制性，但將來修法通過，各社區規約均不得禁止養寵物。
至於該管理辦法內容，主要包括飼主飼養寵物應至管理委員會登記造冊，以便管理。飼主
應為寵物注射狂犬病疫苗。寵物不得汙染共用部分環境。寵物進出共用部分時，飼主應繫
繩牽引或採取適當防護措施。飼主負有維護社區安全、安寧及衛生之責，他人有權善意規
勸，若飼主未能立即改善或態度惡劣，則依其他法令或規約處理。
此外，不少租屋族在租房屋時，都會遇到房東要求禁養寵物，但營建署是針對公寓大廈管
理條例修法，若是一般民間房東與房客以契約規定不能養寵物，房客簽下契約租屋還是不
能養寵物。