Re: [問卦] 房價一直貴下去會怎樣?

作者: chosenone (獲選者)   2022-02-03 21:10:23
※ 引述《osalucard (墮落的月光)》之銘言:
: 房價貴20年有了吧
: 以前北部貴
: 現在全台貴
: 最近又看到好幾個空地開始施工
: 蓋公寓
: 賣的差不多,剩一些空屋(樓層)
: 又蓋下一個公寓
: 萬年固定模式
: 還沒看過蓋4層透天的
: 全都是蓋公寓
: 然後買不起房子的人越來越多
: 房價一直貴下去會怎樣?
: 33年後
: 七年級生都退休了
: 會在台灣蓋起史上第一座貧民窟嗎?
: 還是公園被七年級生塞爆
: 小屁孩沒地方可以玩耍?
會一直漲上去啊,因為國家經濟要健康,那適當通膨免不了。
剛才我隨便算了一下,每年如果都維持2%通膨,那33年後物價差不多現在兩倍。
所有物價都漲,蓋房要用的原物料也會漲,建築工人薪水也漲,那房價怎麼可能不漲呢?
不過30年後2050年,台灣推估人口會掉回兩千萬,走在路上三個人有一個是老人。
另外貧民窟不用蓋啦。
很多老房子沒人住或住戶不好好維修就會變貧民窟。
高雄城中城就是一個例子。歲月是把殺豬刀,對人或房子都是。
全台灣有很多老舊社區,有很多城中城。
再過30年這問題只會更多,不會更少。
不認真推都更的話,沒事發爐燒死一堆人的事只會不斷發生。
問題是推都更,當政者會被抗爭。
話是這麼講,到時的年輕人應該也不會想買城中城那種便宜,
但是裡面龍蛇雜處,又破爛又不安全的樓房,
一樣是要死撐存錢背房貸買新屋啦。

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