來源：蘋果新聞網
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記者署名：楊明峰
完整標題：大同區房價起飛　都更新案單坪衝百萬元媲美蛋黃區
隨著西區門戶計畫啟動，台北市大同區房價起飛，尤其是台北火車站、台北圓環舊址一帶
的南大同區，近期高價住宅案單坪開價120~145萬元，身價不可同日而語。而大同區第一
個都更案「興洋興天地」，近期單價成交8字頭，價格相對實惠，吸引自營商買盤進駐。
大同區傳統上被認為是台北房價蛋白區，平均單價落在6、7字頭，不過，近期受惠西區門
戶起飛，帶動南大同房價起飛，《住展》雜誌研發長何世昌分析，包含台北雙子星，還有
老城區改造，令赤峰街與大稻埕一帶成文創商圈，整體環境煥然一新，外地買盤接受度提
高，提振需求與去化速度，拉動房價開價單坪破百萬行情。
何世昌舉例，近期新案「大承」、「JR中山綻」、「亞昕華威」等，平均單坪開價120~14
5萬，讓人會誤以為是中山區、大安區行情。
而位於台北圓環舊址旁、大同區首個都更案「興洋興天地」，近年釋出30戶建商保留戶，
屋齡9年，規畫19樓、15樓，主推60坪、88坪產品，實登揭露單坪成交在85萬元，在區域3
位數新案環伺下，吸引如迪化街傳統家族等區域自營商買進。
代銷的海悅廣告副總戴大為表示，區內近期有不少指標案推出，幾乎都是預售新案，2、3
年以後才能陸續完工，而「興洋興天地」為成屋，比起預售風險更低，若加上有較急的住
屋需求，該案為區域唯一選擇。而該案公設比較小，擁有較寬敞舒服的使用空間，且交通
生活便利，蠻能吸引年長中實戶的青睞。
專案經理劉秉澄表示，台北雙子星計畫預計2026年完工外，包含基泰忠孝大樓、台北E1E2
大樓、中華郵政雙塔、台汽北站皇翔開發案、舊市議會三井飯店等建設計畫，預估投入超
過600億開發，具備商場百貨、商辦、旅館、餐廳等機能，將能創造龐大商機與就業機會
，讓西區展望備受期待。（楊明峰／台北報導）