1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
林巧雁
3.完整新聞標題:
財經部會齊打房　金管會研擬新工具
4.完整新聞內文:
金管會今日提供統計至2020年11月整體銀行對不動產放款12.41兆，平均佔存款比26.81%
，有1家接近天花板30%已達29%以上，另有8家28%以上、未滿29%。至於將祭出那些打房工
具，金管會官員表示正在研擬中。
官員解釋，這家銀行已接近違反銀行法72-2，是因為規模較小，除了存款減少70億之外，
購屋貸款也增加，分子與分母同時都提高。
根據金管會提供資訊，去年前11月銀行對住宅建築及企業建築放款總餘額為12.41兆元，
存款總餘額加上金融債券發售額為46.3兆元。
金管會指出，不動產放款年增率去年1~7月皆維持在10%以上，8月起開始下降至10%以下
9.92%，並一路微幅下滑，去年11月時年增率已到9%。銀行局表示，配合行政院健全房市
方案，從不動產放款年增率來看已有趨緩跡象。
為抑制高漲不下的房價，金管會正在研擬多項打炒房工具，包含檢討銀行不動產授信風險
權數，比如可能提高第3戶以上房貸風險權數。
據了解，這波不動產授信風險權數的檢討範圍，包括土建融、餘屋貸款與一般房貸，為避
免影響民眾購屋貸款，考慮只提高第3戶以上的自住屋的風險權數。
如果授信風險權數提高後，代表銀行承做不動產授信的資本成本提高，銀行可能的因應作
法為提高利率或降低貸款成數，甚至減少不動產授信業務。
央行去年12月公布2021年11月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額
，續雙創歷史新高，不過土建融年增率連4降至14.25％、創一年半新低。
央行統計顯示，房貸餘額年增率從7月之後連4個月走低，11月因進入年終購屋旺季，連57
個月創歷史新高，土建融餘額連續33個月創歷史新高。（林巧雁／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20220104/V33YZ5IF4VHXPFSRPL3A6LD7IY/
6.備註:
這幾年來打房反而讓房價越打越高
建商、投資客、房仲從擔心害怕變成嘲諷
真的還有其他招？
還是又會變成笑柄呢？
讓我們接著看下去