Joeman砸1200萬買八里孝親宅　一年小虧近百萬
蘋果新聞網 楊明峰／新北報導
知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬，買下新北八里河景宅送給媽媽，近期在自己頻道
開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露，
Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八里平
均2字頭房價來看，堪稱「豪宅」等級。
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Joeman分享近期砸1200萬買下八里一處河景宅。翻攝谷歌地圖 圖片來源 : 蘋果新聞網
Joeman透露，賣掉「藍寶堅尼小牛」跑車後，砸千萬買了八里「昇陽九樂」一戶，更砸超過
300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」，包含冷氣、燈光等都能聲控，更有淡水河、關渡大橋等
無敵景觀，買給媽媽作為度假宅。
不過，他說，因機能不好，要開車才方便，當初以1200多萬價格入手，包括權狀26坪，「就
是大套房再加車位」，結果近期看實價登錄，變1100多萬，「所以才說，我沒有很推薦買這
裡」。
地籍資料與實價登錄揭露，該戶含一個車位共計37.78坪， 2020年底成交1200餘萬，屋齡8
年，拆算車位單價約41萬，而買方為翁姓自然人，無貸款購入，住址登記在「九妹國際娛樂
有限公司」，推測買方為本名翁雋明的Joeman。
台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示，該社區位於八里左岸第一排，平均單價約3
字頭，面河景景觀，還是面大馬路戶別，最高單價可差至10萬元，而Joeman入手該戶為正河
景，社區前更有休憩草皮，且緊鄰河濱自行車道，身價上較高，不過，單價4字頭在區域來
說，仍屬稀有高價宅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，八里位處外圍郊區，屬新北知名觀光景點之一，其中
左岸路段具備河景優勢，可吸引部分退休族群置產，不過，當地因住宅氛圍較差，交通、生
活機能不如一線城市，整體均價約單價20萬，近期隨著房市轉熱，預售新案多能開價上3字
頭。
https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/