1.媒體來源:
TVBS新聞網
2.記者署名:
戴元利
3.完整新聞標題:
台灣淪炒房之島！政府連環拳打投資客　房價漲勢壓不住？
4.完整新聞內文:
在新冠疫情衝擊下，台灣貧富差距愈來愈嚴重，尤其炒房問題讓房價節節攀升，讓受薪階
級不僅要面臨失業或減薪的隱憂，更必須面臨高房價壓力。雖然各大部會和央行頻頻祭出
打房政策，近期也在討論囤房稅以及內政部5大措施，但房價依舊不動如山、甚至愈打愈
高，讓民眾不禁想問：難道政府打房都是在打假的嗎？
才剛送完客戶資料，保險業務員蔡昀叡先回到住處，稍作休息後，還要出門做例行拜訪
。 頂樓加蓋的雅房，小小空間不過幾坪大，一個月就要8500，已經是周邊最便宜的租屋
價格。25歲的蔡昀叡，出社會工作4年來，三餐外食，多半簡單打發，他想努力存錢，未
來在台北安身立命。 保險業務員蔡昀叡：「最終目標是想要在台北市，買一個電梯大樓
的，也不用太大，但是大概也要5000萬，所以我想說應該用小房換大房，然後第一個目標
可能是在，譬如說三重先買一個1800(萬)的左右，或1500到1800(萬)左右的房子，然後再
慢慢小房換大房這樣子。」 房間小到，連走路都有困難，但為了達成夢想，蔡昀叡願意
忍受一時的不便，目標每年存上百萬，當作買房頭期款，不過眼看房價愈來愈高，蔡昀叡
坦言有些焦慮。 保險業務員蔡昀叡：「大學畢業生出來的，可能就是挑戰看看業務工作
，想說年輕嘛，然後薪資的話可能它的上限會比較高一點，就有機會可以去挑戰譬如說買
房，這種看起來很正常的人生規劃，可是基本上對現代人來講就是，我大部分同年齡層的
客戶，都不敢想這件事情。」
年輕世代有抱負理想，但再怎麼努力工作或省吃儉用，恐怕都追不上節節攀升的房價。從
中央大學台經中心最新公布的消費者信心指數來看，未來半年購買房地產等耐久財時機，
12月調查來到122.05點，創下13個月新高；另外房地產指數也來到122.2點，創去年4月調
查以來最高紀錄，代表物價變貴，民眾擔心房價跟漲，加上房產相對保值、抗通膨，因此
購屋意願明顯增加。 中央大學台經中心執行長吳大任：「(營建)它的造價已經變得這麼
高，那個建商也不可能賠錢嘛，所以大家還是預期那個，房價要跌其實不容易啦，因為成
本都已經上升到這樣的程度了，那另外呢，就是需求也是很強。」 地產集團首席副總裁
周鶴鳴：「如果說經濟的一個基本面不強，它只是一個泡沫這個是相對比較危險，那我們
可以看得出來，2022年台灣的一個基本面看起來，目前看似非常的不錯。」 房價看回不
回，自住客被迫含淚購屋，長期關注房市議題的前政大教授張金鶚點出，多數縣市囤房稅
和內政部打房5大措施，目前只聞樓梯響，如果查察沒落實又罰得不夠重，投資客自然上
有政策下有對策。 政大地政系退休教授張金鶚：「囤米囤糧這個影響民生經濟，政府都
大力去所謂平抑物價，怎麼沒有平抑房價這個事情呢，然後也沒真的落實嘛對不對，所以
根本關鍵，(打房政策)這個其實都是看起來都有效，好像政府真的也想要做，可是真的有
沒有做到對不對，所以我一直呼籲(內政部)五大措施，趕快立法通過吧。」
張金鶚肯定央行連四波打房，近期再降低豪宅及第三戶以上購屋房貸，可避免銀行資金淪
為囤房幫兇，張金鶚呼籲，政府一定要對症下藥，才能挽回社會信心。 政大地政系退休
教授張金鶚：「大家覺得政府在玩假的啊，對不對講的比做的還多，這個當然只有央行他
真的是做了啦，對不對，而且是慢慢，慢慢逐步在做，要讓(市場)緩著陸這個我是肯定的
，那其他部會都是即使做了就是，說的跟做的好像有落差，然後人民就開始都不太相信啦
。」 房價被投資客愈炒愈高，需要住房的年輕人卻永遠買不起，財富兩極化的社會，勢
必埋下隱憂。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.tvbs.com.tw/life/1671094
6.備註:
台灣人買房實力雄厚
現在很多買房除了幫自己買之外
也會幫子女買
看好未來長期房市走多