※ 引述《medama ( )》之銘言：
: ※ 引述《marcus176 (公 道)》之銘言：
: : 利率越低 生活過越爽?
: : 這是什麼幹話?
: : 隨便拿筆一算就知道就算利率15%
: : 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在
: : 1980那時候內湖一間30坪公寓約150萬
: : 普通公務人員雙薪兩萬
: : 換算房子佔薪水75倍
: 你完全搞錯了
: 先假設你的數據是正確的
: 1980的內湖是什麼地方？
: 沒捷運 沒建設 沒內湖科技園區 會淹水
: 大概等於現在的基隆甚至是金山萬里
1980年代 連松山都會淹水 不是只有內湖
那時內湖算台北的蛋白區 還在台北盆地內
若工作地點在台北 上班也算方便
拿基隆萬里金山來比 根本懶叫比雞腿
: 現在公務人員雙薪買不起基隆嗎？
現在雙薪8萬公務員只能貸款買基隆的四十年中古房
要買新房 瑞芳那邊還不一定付得起
光是上班交通費用及時間就吃不消
還有你要提基隆
1980年代的基隆八斗子
一間30坪的公寓房只要20萬
那時捕魚當船長一個月就賺20萬
: 有高薪工作機會 有建設 有捷運
: 房價會漲不是很正常嗎？
房價漲是因為公共建設 不是高薪工作機會
這就是公然的貪污公共財 貪汙大家的納稅錢
所以為啥有些人拼了命也要選民代
因為炒地皮炒房地產最主要的因素就是靠公共財
民代跟立委有權力決定公共財如何利用
房地產本身就是民生必需品
所以有了建設捷運 造成房價漲不奇怪
而是為何要容許房價漲才奇怪
房價漲就造成該地區物價上漲 競爭力下降
除了特定炒房人群變有錢外
對大部份的人都是缺點沒優點
炒作民生必需品就是對他人的剝削
這就是少子化的由來
資本自由市場
只是財團美化掩蓋掠奪的本質而所做的名詞解釋
: : 分期付款就是另類剝削
: : 欠債的日子越長 人生風險就越大