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你說的這叫預期心理
但是若賣不出去 叫有價無市
房價的根本在於貨幣供給
if銀行不想放貸你開價多少都無意義
日本1990年代暴跌
就起因於中央銀行為了改革故意不提供流動性
很多人以為是廣場協議 根本是錯的
那時候被打到的貨幣一堆
不是只有日幣
而且國內央行可以有很多手段放錢
不是只有靠外國投資一途
台灣的貨幣政策是跟著美元走的
當然錢愈來愈多 房價只能往上走
有人說戰爭 日本戰後重建
房價還不是回來 戰爭只是一時的
只有被催毀的地方受影響 還免費幫你都更了
※ 引述《ez910115 (ez910115)》之銘言：
: 如題
: 你原本住馬路邊
: 假如你家隔壁連著五個門牌號碼
: 一起搞打掉重蓋
: 變成要繳管理費又有公共設施
: 還有地下車庫的社區
: 整個大升級
: 你家房價原本20萬
: 他們重蓋之後開價30萬
: 因為大升級所以一定開高一點
: 現在重蓋都嘛搞社區型不然就是
: 比較現代化的獨棟
: 很少在蓋舊式公寓了
: 然後銷售一空
: 之後你家靠近新案子很近就被拉抬到25萬
: 所以這樣子說房價漲算是很合理嗎？
: 還有就是你家隔壁挖了捷運或是2330
: 那也會漲，因為價值增加，
: 也是正常啊