※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: 真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應，不管是正面或負面我都虛心接受，
: 這一天內很多人PTT寄信給我，也有記者，也有提供法律諮詢，還有寄p幣給我的!
: 我上ptt快20年了，上八卦版也有10年了，
: 一開始是常看就可版，但覺得笑一笑也就忘了，好像沒累積什麼，
: 後來看了八卦版後，發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽，
: 也常常討論台灣的重大議題，常常有正反兩面的論戰，有時候會有些很精彩的文章，
: 所以我就變八卦版的鐵粉了，念博班時，打開PTT Gossip版，
: SHIFT+Z 99，把每天爆文看完變成臨睡的習慣，
: 雖然遠在美國，但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。
: 某種程度上，八卦版培養了我的公民意識。
: 沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆，不是因為自己的研究成果，
: 而是買房糾紛，有點諷刺。
你都說了
阿不就買房糾紛罷了
Zzzzzzzzzzzz
: 因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。
: 以下回答一些常問的問題。
: Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣?
: ANS: CS PhD是我的學歷，大學老師是我的職業，我只是客觀陳述，
: 這個過程中，我的職業是個買房的關鍵點，所以我才提，
: 就算我不提，簡訊截圖中也會有相關字眼。
: 因為這個建案在中大附近，這附近很偏僻，沒有天然氣，要靠瓦斯桶，
: 交通不便，所以這個建案最大的客群就是中大老師，原因很簡單，
腦補，假設你的觀察是對的
拿摸說來，你揪老師團買房，議價能力無敵
最差我PO網，最起碼也可以起到威脅建商的作用
: 因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。
: 若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服，應該是誤會。
: 因為工作的關係，我每天接觸的是18~24歲的學生，
: 所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。
: 我提及我的薪資PR90和職業，是為了襯托出一件事情，
: "如果今天是其他人遇到這種事，他們敢站出來嗎?"
: 若是你感覺到，我有那麼一絲絲的傲氣，
: 那不是因為我是大學老師，是因為....我是慶記市長大的台中人!
: 那個晚上被逼著要銷單時，喚起了我內心台中人的靈魂，
: 我18歲離開台中北上後，沒遇過這種被威脅的局面了。
錢在你手上
房子在建商手上
買賣要雙方合意阿，大爺！
您不爽轉身離開，最是帥氣
要是搞到被趕出去，那……
肯定建商的問題對吧？XDDDDDDDDD
笑死
: Q2: 各方意見...贊同與噓聲
: ANS: 謝謝很多網友的指教，有人一眼看出實價登錄不實的問題，
: 也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍，
: 也有人說我沒社會經驗，不懂法律等等，象牙塔裡的巨嬰，難怪待在學校之類的
: 感謝大家的意見，沒有人全知全賢，
: 每個人有不同的天分和專業，我在某些專業上可能是PR99，
: 但買房上可能只有PR10，不然現在也不會被當韭菜割了。
: 而PTT之所以可貴，大家能有言論自由，總是有些PTT神人可以給予不同觀點，
: 豐富我們的視野，讓我們討論出更好的做法或政策。
買賣要雙方合意
買賣要雙方合意
買賣要雙方合意
很重要，所以貼三遍
強買強賣都是土匪
您應該不算強買
人家建商要1500賣你，代銷退佣折兩萬
您只是硬要把代銷退佣
算到建商頭上罷了
現在建商不爽了，加150萬車位
有強賣您嗎？
這我看不出來
: Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子?
: ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題，
: (a) 總價1498萬浮報成1500萬。
: (b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成
: 房價1490+車位10，坪價33.9。
: 兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬，
: 這才是我不敢簽約的主因。
: 看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。
: 有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。
: 我白天跟學生說實驗數據不能造假，
: 然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受!
: 就這麼單純的原因和莫名的堅持，就造成今天的局面。
: 今天SWAY看到我ptt文章後，下的評論讓我背脊發涼...
: https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/
: "所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬，
: 「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。"
: 讓我想到，這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年，青埔一般建案都是10年。
: 如果我真的簽了，到時候房子有問題，建商可以用這個假登錄威脅我。
: SWAY很有經驗往前想很多步了。
: 看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持!
不實個雕
就說退佣金
你自然人沒辦法開發票
你可以匯1500給建商
代銷拿2萬現金給你
連稅都不用扣！
你怕國稅局閒閒沒事查你兩萬
你就要求拜託一定給我扣繳憑單
我代銷沒道理不開給你
我還可以報費用支出！
: Q4: 真相是你太難搞 建商不想賣你 不爽賣
: ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊，
: 大概可以模擬整個建商的心態流程:
: