※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言：
: 我比較好奇，賣方可以寫一條「總公司不同意，就可以片面違約」的但書，卻沒有任何罰
: 則？那買家可以寫一條「我爸爸如果不同意，則可以取消交易。」的但書嗎？
: 如果不行，這條但書應該是不對等的條約吧？我記得不對等的約定好像沒有效力耶，不知
: 道有沒有民法專家可以解釋呀？（6. 違反誠信原則，對消費者顯失公平者無效）
: https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg
純自身經驗分享
法規上現在的確對消費者非常的不公平
但是也沒有民意代表想得罪建商/或本身就是既得利益者(建商一直都是選舉捐獻大戶)
比方說 在今年年初約3月中 小弟我差點買到桃園的新成屋
提示是桃園殯葬處附近
紅單本身就很可怕 有很多陷阱
有很多引誘的地方 但其實細思極恐
比方說 原價880萬的房子 我可以殺到675萬
比方說 含車位 車位坪數16.43坪 機車+汽車 (也太大了吧...灌水稀釋公設喔)
還有 重點是 如果我簽了這個紅單 我必須先付訂金 總價20% 134萬
理由是 賣家因為貸款問題 急著轉賣 所以這樣要求
然後付訂後 不能後悔 後悔的話訂金沒收134萬
這種這嘛瞎的條文 還敢寫在合約上 而且現場簽的合約 還沒有正本/副本可以讓我
回去審閱 無審閱期
你說建商屌不屌 我只能說 屌炸了
直到現在我剛看了實價登陸 還是沒看到六樓賣出
平均在20~23萬的房子 公設+車位吃了有50%坪數 好手段 好手段阿
最後口袋不深的我 只好選了蘆竹區特力屋附近中古屋
只能說新成屋跟預售屋真是水太深了 .....