※ 引述《tommy91124 (東京不動產特派員)》之銘言：
: 大家好，小弟在日本東京生活，本身也是不動產從業人員，職歷約五年多
: 最近也剛買房，可以跟大家分享一下東京不動產的狀況
這篇講的資訊滿正確的
本人住日本
我的同溫層 在日台灣人
大概都會在29-35這個區段買房
不論有沒有結婚
單身的會買35-45平米（12-15坪）
注重資產價值兼投資用途
買在東京蛋黃區的比較多
有結婚就是看家裡的需求跟價值觀了
買一整棟住遠一點、或是在交通方便的地方買小一點的人都有
日本買房的好處是
1. 拿到永住/日籍 可以全額貸款 利率0.45%～5x%都可以
2. 同樣是蛋黃區 東京23區的房子比起大台北地區，房子大都保存得滿好（每個月要繳的修繕費很高）
3. 都是實坪計算。如果有豪華公設，通常是貴到每個月管理費。
缺點可能就是
1. 看地段跟物件條件，可能沒有台灣那麼保值
2. 每年固定資產稅2-5萬台幣左右
3. 買公寓的話，管理費跟修繕費大概一個月要繳5k-10k 台幣
最近就是一直去參觀朋友家
朋友不是買房了 就是在買房的路上
而且熟一點的都知道對方沒有靠父母（頭期款0 不難存手續費）
這個月參觀到的朋友家很好喜歡的客廳：
https://i.imgur.com/nbzL69f.jpg
但我的同溫層會有selection bias
好奇四大畢業的29-35區段
在台灣已經買房的了大概佔多少比例？