[新聞] 央行總裁楊金龍:回到買得起房價「難」

作者: popobang (popobang)   2021-10-02 00:12:21
1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名:記者陳美君
3.完整新聞標題:
央行總裁楊金龍:回到「買得起」房價 「難」
4.完整新聞內文:
政府實施一系列打炒房措施,中央銀行也再度出手,一年內三度加碼房市信用管制,房價
是不是回不去了、可否回到一般人都「買得起」的價位?央行總裁楊金龍昨(30)日坦言
,「這目標太難了,一直以來都沒辦法達到。」
楊金龍昨天赴立法院進行業務報告,林德福詢問,政府一系列打炒房措施,能否讓房價回
到一般人買得起的價位?楊金龍表示,「這目標太難,一直以來都無法達到。」楊金龍強
調,要健全房市,要針對需求面、供給面、制度面三管齊下,所以全球主要都會區需要社
會住宅、租賃安排等,讓弱勢族群也能有屋可住。
至於央行在一年內三度加碼房市管制,是否代表無法有效壓抑炒房風氣?楊金龍表示,央
行房市信用管制「不會一次大砍下去」,而是逐步微調,因為房地產不能「硬著陸」、必
須讓它「軟著陸」,所以採取一波波的微調,就是希望房價能慢慢持穩,不要突然上去、
又突然下來。
針對興富發集團總裁鄭欽天日前一席「政策愈是打房、代表房市未來會更好」的說法,楊
金龍昨天回應,「建築業希望房價高,因為房價愈高對他們愈好,我不敢否定他的看法,
有部分有道理,但某部分也是一種行銷策略。」
展望未來房價走勢,楊金龍分析,建築業、建商對房價上漲滿樂觀的,南部地區因基期較
低,漲幅比較高一些;而央行一年內三度加碼房市管制,主要是為了金融穩定目標,希望
資源不要過度集中在房地產上,就金融穩定而言,央行的成效算是良好。
至於如何改善高房價問題,楊金龍重申,必須從需求面、供給面、制度面三個面向共同來
執行,對壓抑房價才會比較有效果。楊金龍也說,央行去年12月加碼房市信用管制,房地
合一稅2.0則是今年7月才上路,是否有助改善國內高房價問題,還需要一段觀察期。
立委曾銘宗昨日詢問,楊總裁是否贊成囤房稅?楊金龍表示,自己曾表達過央行的立場,
稅跟選擇性信用管制共同推動,效果會很好。
另外,為提高房市管制成效、確認銀行是否遵循央行規定,金管會和央行將加強專案金檢
,若發現銀行違規,情節輕微會要求改善,情況嚴重就會處罰。按銀行法規定,可處100
萬元以上、2,000萬元以下罰鍰。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5613/5784366
6.備註:
明年選舉,管制只是演演戲

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