1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:羅婷婷
3.完整新聞標題:
北京憂社會動盪 要求地方政府購恆大資產
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2021年9月13日，北京恆大建築工地的標誌。（GREG BAKER/AFP via Getty Images）
【新唐人北京時間2021年09月29日訊】近日，多方消息透露，北京當局努力避免恆大倒閉
引發社會動盪，要求地方政府及多家房地產公司購買恆大資產，緩解對經濟和社會穩定的
衝擊。
香港學者：估計工作組已進駐恆大
香港無線電視台報導，香港中文大學商學院助理教授楊揚估計，北京已派出工作組進駐恆
大集團。
她表示，恆大並非「大而不能倒」，北京更多的是指導它怎樣進行有序的重組，以及未來
有可能破產，防止引發系統性的危機。
楊揚說，未來可能看到恆大會盡力出售旗下一些優質資產。
政府和房地產商購買恆大資產
揹負著3050億美元負債的恆大，正處於破產倒閉的邊緣。路透社引述多位政府和監管部門
的知情人士透露，中共政府不太可能以救助的形式解決恆大危機，但希望資產購買能夠避
免或減輕恆大混亂崩潰後引發的社會動盪。
知情人士透露，廣州城建投資集團即將收購恆大的廣州FC足球場及周邊住宅項目。該體育
場耗資約120億元人民幣，可容納超過10萬人。
該人士說，當局「安排」恆大在廣州的核心資產的潛在買家時，有考慮到「政治和商業層
面」，當局不希望看到只有幾家公司競標同一資產。
另外一些消息人士透露，當局已經直接或間接地與房地產開發商和政府擁有的公司，就購
買資產進行了溝通。萬科、中國金茂控股、華潤置地等房地產開發商已被要求從恆大購買
資產。
萬科在8月曾表示，它已經與恆大就各種項目的合作進行了討論。萬科擁有深圳國有地鐵
三分之一的股份。
此外，深圳政府日前已對恆大財富管理部門展開調查。一位直接了解地方政府參與情況的
人士對路透社表示，地方政府已被要求與政府支持的團體和公司進行調解，以便他們參與
恆大的重組和資產出售。
消息人士還表示，地方政府採取的任何行動，將取決於恆大在這些地區的存在程度，以及
該特定省或市的地方財政。
「應該設立什麼樣的委員會是第二個故事；這取決於債務情況。」一位監管消息人士表示
。
北京下令為「暴風雨」做準備 防止發生動盪
《華爾街日報》9月23日報導，據了解相關討論的中共官員透露，北京正要求地方政府為
房地產開發商恆大集團可能倒閉做準備。
上述官員表示，北京的命令是「為可能的暴風雨做準備」，地方政府部門和國有企業接到
指示，不到最後時刻不要進行干預。
他們稱，地方政府的任務是防止發生動盪，儘力減少恆大倒閉對購房者和經濟的影響，例
如控制失業。
報導稱，地方政府已組織會計師和法律專家小組，審查恆大在各地區業務的財務狀況，同
時聯繫各地的房地產開發商，討論後續承接恆大地產項目的事宜。
此外，各地也成立了執法小組，監測民眾的憤怒情緒，以及可能發生的群眾事件。
恆大擁有直接僱員20萬人，相關僱員人數多達380萬，在中國280個城市擁有1300個房地產
項目，一旦破產倒閉，影響面會相當大。
旅美財經學者秦鵬分析，「關聯企業員工因恆大不給錢而失業，或者那些交了錢拿不到房
子的人都很憤怒，中共擔心這部分人會造成社會動盪，所以要維穩。這一切都是為了保障
中共政權的穩固。」
恆大上週未能向離岸債券持有人支付8350萬美元的利息，29日還需支付4750萬美元的息票
。路透社報導稱，北京對恆大危機一直保持沉默，但在努力遏制恆大的麻煩對金融體系造
成的任何反彈影響。
中共央行27日提出「維護住房消費者的合法權益」，並向銀行系統注入更多資金。
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
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