林口社宅爭議花敬群滅火 自詡「不做壞事」引爆哄笑
蘋果（楊明峰／新北報導）
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林口社宅昨召開說明會，花敬群與租戶間一度劍拔弩張。楊明峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
新北市林口世大運選手村社宅續租爭議不斷，管理的國家住都中心其代理董事長、內政部
次長花敬群昨（26日）赴社宅，與租戶召開說明會，座談會超過2小時，雙方唇槍舌戰，
租戶針對管理與漲租表達不滿，針對租金每年調漲1.5%，花敬群指出：「即使再過10年，
也不比新北社宅租金貴」，並自述「我做社會住宅志業的人，不會做壞事」，引發哄堂大
笑，租戶顯然不領情，最後花允諾調整管理規則，並將公布社宅管理費等財務明細、研議
成立租戶自治團體等作為回應。
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林口社宅昨召開說明會，花敬群指出，該社宅漲租，租金10年後仍比新北社宅便宜。楊明
峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
林口社宅500租戶日前聯名向《蘋果新聞網》控訴，管理的國都中心強迫租戶續租家具、
退租點交刁難、未經同意不得媒體到社宅拍攝，以及在疫情時，卻要年漲1.5%租金等，國
都中心因此提供續租不租家具的選項，其餘則未正面回應。
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林口社宅昨召開說明會，會場擠進大批租戶。楊明峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
花敬群昨與住都中心執行長黃景茂赴社宅召開說明會，現場湧入爆滿租戶，還有部分租戶
礙於防疫規定，以及現場座位不夠，也要隔著玻璃在場外旁聽。該座談會開了超過2小時
，會中租戶針對管理與漲租紛紛表達不滿，場面一度劍拔弩張。
超過10位租戶，連番提出質疑與不滿，包含2年多前，花承諾公布財務明細卻跳票，以及
停車費公告玩文字遊戲，誤導租戶為降租等；另有租戶認為單坪60元的管理費並不低，但
物管品質低落，不公布財報明細，卻要在疫情年漲租，令住戶無法接受。
花敬群當場向租戶致歉，並承諾檢討改進，不會有退租刁難等事宜，也將加強督導管理的
物管中心，並當場調整管理規定，將未經同意不得媒體進入社宅受訪，改為告知管理單位
即可。
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林口社宅昨召開說明會，花敬群與租戶間一度劍拔弩張。楊明峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
針對漲租一事，花敬群回應：「社宅每年調整1.5%，即使再10年，也不比新北社宅租金貴
。不要得理不饒人，我其實非常在意各位負擔租金的壓力」、「不要隨便懷疑別人，太廉
價了」。他並自述「我做社會住宅志業的人，不會做壞事」，語畢引發哄堂大笑，顯然無
法取信在場所有租戶。但他承諾，1周內將公開社宅的管理費等財務明細。
至於有租戶不滿社宅逕自將私宅範圍，從無菸環境內剃除，將讓菸害危害鄰戶，當場要求
國家住都中心比照新北、桃園市府管理的社宅，像是在自家陽台抽菸，只要能舉證，就執
行扣點。
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林口社宅昨召開說明會，不少人擠不進會場，貼在玻璃牆外聆聽。楊明峰攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
國家住都中心將針對菸害部分，研擬精進加強管理措施，並研議成立租戶自治組織，提供
社宅租戶提供建議與交流的渠道，營造社宅共好宜居的環境。
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備註：
花次長語畢 哄堂大笑