政府，不是不打，也不是沒法打
只是不想打，還想想加碼炒從中撈好處而已
撈進了誰的口袋？不好說，自己想想吧
不然選前政治現金收假的喔？
德國示範過很多次了
1. 課重稅，非打假球的重稅課到你無利可圖
2. 炒房犯法，還是最重的刑法
人家德國房子買來“未住滿7年”課50%
這樣搞下去，你看誰要炒房
你知我知獨眼龍也知
唯獨等下會在下面瘋狂噓文的炒房垃圾
奸商、房東、政府不想讓人民知道而已
看看德國為什麼這麼強大：
德國政府通過嚴厲的稅收政策來抑制 各種投機行為。在德國,用於出售的 房地產首先要繳納評估價值1%-1.5% 的不動產稅,房屋買賣還要交3.5%的 交易稅。如果通過買賣獲得盈利,還 要交15%的差價盈利稅。如果新購住 房未滿7年轉讓,其綜合稅率更高達 50%,這些嚴厲的稅收政策極大地壓 縮了房產商和炒房者的盈利空間,使 任何投機房地產的人幾乎無利可圖, 不得不放棄在德國炒房。
德國法律還規定,如果地產商制訂的 房價超過“合理房價”的20%,即為“超 高房價",構成違法行為。購房者可以 向法院起訴,如果房價沒有降到合理 范圍之內,出售者將面臨最高5萬歐 元的罰款。如果地產商制訂的房價超 過"合理房價"的50%,則為“房價暴 利",便觸犯了《刑法》,構成犯罪, 可以判處3年徒刑。這些法律不僅抑 制了德國炒房者的投機行為,而且還 有效抵制了“海外炒房團”干擾德國房 價市場穩定的投機行為。
https://news.cnyes.com/news/id/1174705
以下炒房仔房蟲們噓文不斷
※ 引述《dryadj85481 (星之雨)》之銘言：
: 其實我一直很好奇
: 能不能從制度面去打
: 比如先修改民法租賃契約
: 直接法定沒正當理由房東不能調漲房租，不能趕房客走
: (正當理由不包含自己用，必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差
: 距過大租金以不合時宜之類的)
: 然後設定租金上限
: 比如說居住用的租金上限不能超過投資報酬率2%，商業設施的租金投報率不得超過5%(投
: 報率計算以當期政府法定公訂價為準)
: 然後如果違規被抓到(比如簽契約不跟政府備案或是契約流於形式化)，懲罰是政府可以代
: 替房東以社宅形式招租(不過租金還是給房東，政府只收租出去的仲介費用)
: 然後為了預防細節被鑽漏洞之類的，水電網路直接法定規定房客負擔之類的
: 這樣賺不了錢的房地產誰還要留在手中，應該可以有效壓制房價吧？