其實恒大的債務沒有大家想的那麼嚴重
因為房地產的計算方法不一樣
賣給消費者一套房 還沒交房之前恒大就是負債
賣的越多負債越多
逐漸的交房以後債務就會越來越多低
恒大刨去各種債務 還有3000多億淨資產
這個資產結構是相當健康的了
消費者其實沒必要過度擔心
恆大的資產結構是相當的健康 這麼大的體量的公司能做到這麼多淨資產的其實並不多
現在恆大面臨最大的問題
就是負評和信心的問題
以前沒有負面消息以前 恒大的供應商可以一兩年去結一次款 因為大家對他很有信心
現在就不行了 大家都怕欠錢要不回 所以都要現款拿貨 不賒賬或者一賒賬的急著去追
各種上下游的供應商都追著恆大要錢
這就類似於銀行的擠兌 這就很可怕了
一個再健康的銀行 如果存錢人都去擠兌 同時去銀行所有存款取出來
那銀行破產也是指日可待
恒大這樣的企業是需要現金流的 大家都跑去要錢 他日子很難過了
其實它的資金結構還是非常健康 跟他發生業務的合作夥伴其實沒什麼可擔心的
現在資訊時代 負面消息真的可以摧毁一個企業