Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?

作者: doraBBO (哆啦狗)   2021-09-04 13:37:58
※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言:
: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴?
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎?
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎?
房子一直以來是賣給買得起的人
而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎?
有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎?
你這邏輯本來就錯了
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
少子化=房價降? 邏輯在哪? 
房子一直是供需問題,會漲就是需求>供給
需求不要覺得房子只有住的需求,有很多很多都是需求
而且你要買屋齡50以上的房子? 郊區偏鄉的房子?
大家都往中心點新房子看,所以『實際供給』遠低於需求
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
空屋?
房子買來養蚊子也還好,然後真的空屋多?
房價最貴的雙北空屋最少,而且集中在山區郊區
你的邏輯不就證明台北貴的有價值,因為空屋最少最合理
待售?
你哪隻眼睛看到待售多
有上場看看就知道房子搶到爆,還要靠關係才買的到
待租?
不說了,租金漲多久了,GOOGLE新聞好嗎? 我幫你!
租金指數 連15月創高
https://money.udn.com/money/story/5621/5670433
: 房價到底憑什麼那麼貴?
: 這樣真的合理嗎?
合理,你看不動產交易量這麼大
不合理的東西會有人買嗎?
還是你要說買得起房子的人都是白癡
就沒能力買房子的最聰明,知道不合理才不買?
有時候單純邏輯而已,不要被電視上那些名嘴騙了
那些覺你別買說會跌的名嘴哪個沒買房子?
哪個不是為名為利,甚至買了好幾間房子?
演戲的瘋子,看戲的傻子,不說了不說了。

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