1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
廖雪茹
3.完整新聞標題:
竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
4.完整新聞內文:
〔記者廖雪茹／新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但這幾天傳出「竹
北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
靳邦忠提醒消費者，實價登錄已經正式上路，爾後像這種房價創新高的銷售傳聞，民眾都
可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
靳邦忠說，針對媒體報導的內容，他主動詢問所謂的房市專家了解案情；陳述意見的撰文
者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
，藉機行銷。
靳邦忠表示，28日上午他偕同各主管機關到該營業所了解，業者稱網路上的付款表、拆款
表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
細？」
靳邦忠提醒業者，房價開價多少是市場自由機制，政府絕對尊重。 房市熱絡顯示地方建
設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
若業者在成交價格上有以「虛偽不實」或「引人錯誤」的表徵， 除應受地政法規規範外
，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3653940
6.備註:
新竹房市很特別的地方是靠LINE群買房
但是LINE群裡面也要注意臥底
像是別的代銷或是建商放暗樁
很像玩間諜遊戲
超酷XD