千萬別搞囤房稅
非常可怕
如果第四套房子 要實價課徵 6%的稅（參考德國）
那3000萬的房子 一年要繳180萬
目前3000萬的房子租出去 能拿到四萬一個月就不錯了
一年也就50萬
當然有些智障會說 房東不傻 當然轉嫁到租客上面
那就是原本一個月租金4萬的房子 要變成19萬
我說 智障就是智障 智商不知道有沒有超過60
又不是每個出租的房子都是四套以上
大部分都是第二套 第三套
別說19萬 9萬租的出去都有鬼
而且房仲會跟你說 9萬租房不如買房
4萬租金當然租比買划算 9萬的話就買房划算了
如果那個3000萬的房子兩年租不出去 房東就損失 360萬
所以寧願九折拋售也不會白白損失360萬
人頭問題更好解決
真的當國稅局都是沒事幹的
你找人頭 也要搞個買賣記錄 你的人頭金流哪邊來沒法交代 就先課稅25%
借款不是合法金流 除非你跟銀行貸款 那才是合法金流 不然就是薪資所得 贈予等等
反正都說了 96%的人都只有1~3套房
就算囤房稅6% 10% 20% 對大部分人都無所謂
為何不做？
※ 引述《learnbao (嘻嘻)》之銘言：
: 推 daidairay: 加的税會轉嫁到買家上 而且賣方有方法 114.137.71.8 08/27 21:59
: → daidairay: 迴避 114.137.71.8 08/27 21:59
我想問問 怎樣迴避 大聰明？