台灣根深蒂固的房"產"
房子是用來儲蓄的而不是拿來住的
自然只有漲價才能滿足每個人的"儲蓄"想法
而政府的作為只是跟隨著人民的意識而前進
以住為本
限制漲價並且符合當地薪資5~7倍的房價才是合理
迷思: 有房了當然漲價才不會虧
真實:
假設購買30坪一坪40萬
想要換房到40坪
房價50萬/坪實際需要花費500萬才能更換
房價20萬/坪實際花費200萬就能更換
以儲蓄為本
能有最大獲利才是宗旨
但是首先要有自有住宅以外的房產
台灣多數都是只有一房卻跟著炒房仔的思維
當政府要蓋社宅
要建立任何政策時候都認為會傷害自己的房價
自然政府不會真實去做到"打房"的動作
你我的思維就是主導現實政策的走向
※ 引述《mason710 (我不是妳想像的那麼勇敢)》之銘言：
: 房仲仔說的是真的啊
: 新北新店這裡的房仲這一年來快瘋掉了
: 每個都是手上屋子不夠賣
: 跪求屋主釋出
: 每天回家信箱就看到房仲的信
: 一週能收到2-4封
: 都是問有沒有屋主想賣的
: 然後去房仲店面看資料
: 待售物件80%都山區老房
: 什麼台北小城、玫瑰中國城、黎明清境
: 更深山的綠系列
: 至於市中心央北重劃區
: 一坪50-90
: 居然還有案子開賣就賣到剩保留戶
: 完全不知道到底誰在買的……
: ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: : 推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:
: 44
: : → lineagjason: 麼回事？ 你是沒出社會還是房仲仔？ 115.165.194.5 08/25 09:
: 44
: : 到現在還是有人搞不懂
: : 什麼是需求，什麼是供需
: : 先說買房子不光是買來住、買來使用而已
: : 更多功能是儲蓄抗通膨的產品
: : 就單純台灣人太會賺錢，一堆人買得起房子房價才會漲
: : 然後你要扯空屋，你看一下雙北空屋率最低，房價最貴
: : 空屋還集中在那種郊區山區的古厝最多
: : 再回到需求，你要住的山區郊區的空屋地點的古厝嗎？
: : 還是空屋率極低的市中心新房子？
: : 你看一下屋齡30年以上跟以下有多少間好嗎？
: : 你的邏輯對比一下數據根本就直接死亡了好嗎？
: : 你是沒出過社會嗎？
: : 對了，我是房仲仔