現在聰明人的解法
應該是咬著牙買一間自己能力所及的
大概房貸佔年收的30-49%
因為接下來在美國購債的影響下可能要大通膨了
美國預估通膨2.5%都還算是可控範圍
而美國也有信心可把通膨轉嫁消費者
雖然接下來增加的薪水可能會被通膨吃掉
但是因為已經買了房子 房貸金額是固定的
唯一的影響是升息
而台灣之前的降息也沒有像美國那樣降兩次吧
所以預估升息力道或許會比美國小一點吧
增加薪水後的購買力雖然可能沒有上升
但是因為薪水增加 讓房貸佔年收比例下降
現金流就變得稍微不那麼緊迫
10年後回頭來看
可能會像2008年金融海嘯後的10年
慶幸10年前自己的買房決定
這篇不是鼓勵炒房 只是希望大家的資金都能好好運用