簡單來說 越提高貸款利率 房價就越低
越限制貸款成數 房價就越低
越提高持有稅 房價就越低
那到底多高算不合理 多低算合理?
這種東西該有個明訂標準 不能用"自身"來當標準
隨意舉例來說 有人覺得台中房子1500萬太貴
問他說那多少合理 他說大概800-1000萬吧
阿為什麼? 因為他就只負擔的了800-1000萬阿 XD
結果收入更低的說房子500萬才合理 22K的說300萬就很貴了
很多人的合理=我負擔的起 但最好比我窮的負擔不起 XD
拼命去增加單身族群的稅收也可以推升結婚率 生育率阿
但是政府也很少這樣幹的
拼命去增加肥仔的稅收也可以降低國民體重阿
但重點是目標要訂出來 例如說設定國民平均BMI<22 設定結婚率>80%
設定房價所得比<8
KPI訂出來 才有執行的話語權
不然只拋出一句 "我覺得太貴"
誰要理你