這件事要搭配這則新聞看
[新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1619423203.A.002.html
就我看來
如果你的囤房稅不高
不足以打痛囤房大戶的各大建商法人把空屋釋出到租屋市場
那就是有一堆散戶房東可以藉機漲價
但是如果你囤房稅夠高
建商留著空屋當一手賣也不符成本，急著要出租
那就是一下子有二十幾萬戶的空屋待租
這對市場價格的衝擊是很大的
當然這對新成屋房價的衝擊就不會太大
要等好幾年過去以後
很多人覺得買房子不如租房子，房價才會下跌