商圈要活絡，有大量的就業人口在那邊就是很大的優勢，所以看到中日韓他們的重劃區或新區，大多是商辦為主，住宅為輔
反觀台灣大概只有台北市，比較有以商辦為主的重劃區，像是南軟和信義計畫區
其他地方的重劃區根本就是豪宅計畫區吧，喊要地方發展，結果來了一堆蓋豪宅炒地皮，所謂發展是希望帶動商業跟就業市場，蓋豪宅算哪門子的發展
其他地方重劃區炒不起來的就不提了，台中七期跟竹北最好笑，明明地理位置很棒，結果幾乎拿來蓋豪宅，浪費一堆有潛力的土地