說白了就是房地變成可投資商品
什麼是可投資商品？就是預期未來會增值。
就像股票，預期未來會增值，所以大家自然都會想買，不需要自住的人也會想買，價格
自然會被炒高。
房地這種投資商品，相較於股票，房地價格是只漲不跌，只是漲多漲少問題，而且風險
極低，不會像股票突然大跌。
買房子就兩種人，一.自住者 二.投資者。
把房地可投資性打掉，房價就會回歸正常。
讓想買房地的人認為未來持有房地價值是只跌不漲，這就成功了。
其餘的說什麼蓋房子成本物料漲價人力漲價那都不重要
那些漲價本來就是自住客要負擔的 但現在自住客負擔更多的是被投資客從中賺一筆
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除非法律改成1.每人限購一套 2.戰爭 否則房子真的無解限購一套就能屏除那些把多餘的資金拿來投資100多間~9999間但政商長期勾結 所以這結構不會改變 因此此題無解沒有人願意拿石頭砸自己的腳的

有啊，著名的日本砸過，就現在那樣

誰給你說只漲不跌

可以多看看實價登錄，二月在看台中虧千萬的大有人在房價漲勢不斷主因還是低利率跟寬鬆貨幣環境氾濫的資金在台灣又沒什麼標的能選最後都會流進房市

平行宇宙？台中有跌？某樓是swxx，拿零星豪宅案類比剛性需求市場？

原po講得很正確 某樓崩潰魯蛇還在幻想？