怎麼可能啦 我算給你聽
如果自有率85%是真的
目前一間1500萬的 一年要45萬的稅金
就算真的有人敢推 然後也選上 然後也真的改了
我可以跟你打包票
這些人就算買到便宜的房價一樣會出來唉
說以前人為什麼哪麼爽 只要繳幾千元的持有稅
世代不公 欺負年輕人 然後又改回去了
假設如你所言 房價掉四成
1500*0.6*0.03=27萬
到時候一堆人房子買沒多久 大概連稅都繳不出來
我看政府怎麼處理
0.4/0.03=13.3年
你住13年就已經超過改稅制的房價下跌
100/3=33.3年
你住33年的稅金就會超過購買時的房價
你真的確定要這樣改嗎
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: 房地合一稅 是資本利得稅 (只針對獲利的部分，課徵稅)
: 不只沒有壓抑房價的效果，還會促漲房價
: 投資客為了維持利潤，舊制他原本賣一間賺50萬
: 新制下去變成25萬
: 為了維持目標利潤，就只能漲售價了
: 賣方會把房地合一稅灌在售價裡面
: 買方反而會買到更貴的房子
: 每次看到政府打假球
: 讓吃瓜鄉民以為政府終於出重手打房
: 深深感到這些政客真的無恥
: 實價課徵不動產的持有稅 (房屋稅、地價稅)
: 第1間3%、第2間4%、持有第3間以上一律5%
: 才能真正的拉低房屋的售價 (至少跌4成)
: 有沒有政府打假球假打房的八卦？