因為很多人看文章都看很快，
所以我先說結論：
我兩種都住過，我比較喜歡住透天
（但每個人喜好不同，自己開心、負擔得起好）
※ 引述《Townshend (Pete)》之銘言：
: 大樓缺點:
: 樓上樓下同層素質很重要 遇到素質差的惡鄰生不如死
住透天一樣會有街坊鄰居的問題，
現在有些大樓的電梯有限定樓層，
也就是你住9樓，你無法用你的磁扣去其他樓層。
但透天，不只你的鄰居很容易就能從你家門口經過，
任何陌生人都可以從你家門口經過。
: 出門上下樓要等電梯 急著上班也要耐心慢慢等
若你們的社區電梯只有一座，就提早出門。
: 地震逃生困難 (看看921， 維冠)
: 火災逃生困難 (英國燒掉一整棟 死亡數百)
不是每棟大樓都不按法規蓋吧？
就算都不按法規，921時有每棟大樓都倒嗎？
: 土地持有少虛坪多
可以買評價好的中古大樓，虛坪比較少
: 停車位要抽籤
可以找有附車位的單位，
若在雙北甚至不用買車，交通很方便
: 要繳管理費
管理費的用意有兩個，
一個是用於管理公司提供的服務
代收信件、垃圾處理、環境清潔、安全管制、公共設施維護等
（喜歡住大樓的人就是愛這點）
一個是日後大樓老舊的重建及維護費用
（喜歡住大樓但不喜歡一棟大樓住一輩子的人，最討厭這一項，
因為我付的錢有一部份，我不一定用得到。因為我不見得會在這
裡住一輩子）
: 不懂為何有人會想住大樓?
: 是怎麼克服以上缺點的
我住過大樓，也住過透天，我可以理解喜歡住大樓的人的想法，
以下我分享「有提供以下服務」的大樓的感想：
1、電梯方面：
1-1、和沒有電梯的透天相比，住大樓很方便，可以搭電梯，不用走樓梯。
1-2、和有電梯的透天相比，也是要請人來保養電梯，但你要特別請假一天在
家裡等維修人員。（正常的電梯保養合約，一個月一次）可是大樓的
管理公司會幫你處理。
2、倒垃圾 ：
我住過的大樓是有統一集中的垃圾子母車，你隨時隨地想倒垃圾都可以
（當然春節、連假都會滿到沒地方放就是了）
但透天要記垃圾車時間，你要配合清潔大隊的時間，且有時還會改收回收的
日期。
3、信件代收：
我住過的大樓，有掛號的也可以代收，只要你拿印鑑去管理室蓋章即可，
但住透天，掛號沒收到，就要自己跑郵局。（不然你只能請對方寄到你公司，
但有些信件，不見得你願意給公司的人知道的）
現在是可以請對方用便利超商的店寄店的模式處理，
但方便度仍略低大樓管理室代收。（除非你們大樓樓下有超商店面）
4、公共設施：
有些比較奢華的大樓，公共設施很多可以使用，不用出門，你也不用打掃，
會有人幫你清潔。→但也要看人，有些人永遠不會去使用的也有。
5、保全方面：
部份大樓基本上就是有人24小時幫你看著，你住透天則是要裝保全也是一筆費用。
我有很多住大樓的朋友表示，有時候安心到，自家的大門忘記鎖，也沒關係。
（我知道這滿扯的）
且現在有些新大樓都有樓面管制，別層樓的人是不可能來到你這一層。
6、若真有天災人禍時，管理費的保留款可以支應，至少可以補貼一部份。
透天的話，我認為的缺點上面有帶到了，
另外有一個是土地成本、建築成本真的很貴，除非你住鄉下。
透天優點是：
1、生活空間：
透天比大樓的生活空間大，這道理應該是適用於大部份的情況，
雖然大樓也有公共設施，但那些都是要和別人共用的。
2、轉手價值：
土地是自己的，日後改建，不用經過別人同意。轉手也比較有價值。
3、私有性：
我個人感覺，不代表任何人或旅群立場，我認為，
透天比較有一個像是自己家的感覺，大樓好像比較沒有私有性的感覺，
因為只要和這棟大樓有關的事情，都要經過所有住戶的一定比例同意，
或是要經過住戶委員會同意。而不是你一個人說了算。
（當然就你自己的透天範圍內，若超過影響到鄰居，一樣不是你說了算）
我目前大概想到這些，我覺得各有所好，自己開心、負擔得起就好，
但我本人比較喜歡透天。