作者:
hugh509 ((0_ 0))
2021-02-22 12:09:16台灣破屋、舊屋一堆沒更新
你把這種房屋算進去房屋總數就是個錯誤
首先是這種老屋應對災變的安全性不足
先不說當時的工法、用料如何
光是使用年限就已經快到設計底標
還有台灣人普遍不怎麼花錢修繕房屋
木造要勤修，但看到問題馬上修還有機會
但是老式水泥磚造，看到時就來不及了
其次是它對現代人生活的機能性不足
過去人的需求和現代人已經不同
有的公寓連最基本加改裝電梯都難
空間、採光、通風、排汙、電力配置
買老屋就算花再大心力都不可能完全改善
作者:
CALLING (Hideki)
2021-02-22 12:10:00講到都更那些只想一坪換一坪的智障就會跳出來了
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:11:00一堆說老屋安全性不足的很奇怪
作者: alex00089 2021-02-22 12:11:00
真相就是一堆老屋
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:12:00很多大地震倒的都是大樓 6樓以下的公寓住客率都超高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 12:12:00正解，不過沒住過新房子的人不會理解
作者: alex00089 2021-02-22 12:12:00
因為有些真的隨便蓋
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:13:00最近看房,屋齡30年,破千萬一堆.屋齡越老越值錢.我是不買30年的房子就是.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:13:00新房貴不說 原裝潢住兩年沒地板隆起都可以去簽樂透呃
作者: alex00089 2021-02-22 12:13:00
新房人家有控制量在缺的狀態
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:14:00老屋 氯離子超標得比你想像中嚴重...
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:14:00新北新房一坪已經要往50前進了 三年前還在35呀...
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:16:00我的觀查買的還是年輕人為主 只是錢是老的出的啦
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:16:00不只海砂屋會氯離子超標結構技師：當心鋼筋「沒力」基本上不要相信老屋的結構會有多安全,光氯離子就不可能驗.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:19:00老房沒多好我同意 但新屋我不認為更好 蓋2年就賣的新大樓越來越多了
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:20:00
跟你講啦都更 一樓算兩戶 頂樓違建也算一戶啦
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:20:00工法問題. 此外寶咖咖... 再怎麼說,新屋都會有氯離子保證至少願意給你一張證明書,不會亂搞.老屋值錢的原因在於地點. 問題是當人口遷移到邊緣,老舊市區漸漸沒落. 問題是房價一樣敢開.新北/台北有多少人遷到桃園? 看一下新聞就知道.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:23:00工法問題我聽太多次了 新屋有問題是工法 老屋是無保證如果相同價錢我是會選擇老屋啦 實坪數有機會住到兩倍大
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:24:00
不要做夢了 低端搬出去 房價繼續漲
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:24:00現在新北/台北,中古屋30~40年,跟桃園新成屋價格還高一點.
作者:
EXIONG (E雄)
2021-02-22 12:25:00你買40坪實坪25的越來越多了 我朋友租35坪室內50坪了
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-02-22 12:25:00買新成屋還比較便宜, 等到一堆人一起遷出台北, 生活機能也不會是個問題. 我也不懂買一個漸漸沒落,價格超貴的房?相同價格我會選擇新成屋, 賭老屋會不會自然都更?基本上買30年屋,冷熱水管,地板,電線,基本上都要換過一次.維護成本就不便宜了,還加上房價. 買中古屋就只是地點問題.30年屋+20年居住=50年屋. 光這個誰來接手都是個問號?忘記一件事, 如果不住人, 炒商品, 也許有人買吧.
作者: fufufugogogo 2021-02-22 12:32:00
快去睡吧 夢裡什麼都有
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2021-02-22 12:49:00不要買 不要生 最大 事實上沒錢買房也不會有人要嫁你