2021.02.18 台北市市場處：
有關2021年2月17日新聞媒體採訪大龍新城報導：「住戶牆壁滲水、窗戶修理多次，窗戶
變形隆起建築物外、公部門上班到一半天花板掉落差點砸傷公務人員、頂樓風切聲尖銳，
頂樓住戶痛苦不堪。」，市場處表示：大龍新城住戶於入住後發現之問題，市場處、新工
處及管委會已建立登記回報處理機制，涉及保固責任問題多數已改善完成，其餘部分亦與
住戶確認改善期程。
有關本次議員提出之各項缺失，相關處理情形說明如下：
A住戶於110年2月9日晚間聯繫廠商回報客廳滲水，廠商於次日現場查看確認並非滲水，主
要是矽利康內有氣泡產生，為減低住戶疑慮，已與住戶約定於農曆年後安排進行修繕，預
計於一週內改善完妥。
B住戶反映窗戶經多次修理後導致窗戶變形突出於建築物外，經了解確認窗戶變形之主因
係洗窗機於高空作業時因操作不慎碰撞到該窗框邊角鈑片，造成止漏材擠壓，導致該邊角
鈑片些微變形。B住戶因恐有滲水之虞，廠商已應住戶要求，於農曆年後再與住戶擇日於
外牆以水柱沖洗並加裝紅外線儀測試修復成效。
另有住戶另反應社區室內出現鐘乳石經查證均屬舊聞。大龍新城自交屋迄今計有3處類似
情況，其成因分別為水錶室、預留套管滲水、管委會未定期清理連續壁洩水孔所致，3處
均已改善完成。
另有關於辦公樓層天花板掉落問題，經查係交屋後自行僱工進行天花板裝修工程(裝設電
扇、天花板造型等)，發現該 自行裝修 位置天花板骨架間隔固定器及板材補強板已遭拆
除散落，造成半明架天花板變形掉落，非屬原施工廠商責任，已請該公部門之裝修廠商負
責修復，另有立即性危險的部分，已協調請本工程廠商協助先行修繕。
針對頂樓風切聲問題，經本案建築師事務所說明表示，因大龍新城位於飛航管制區內，四
周建物均低於大龍新城，且建物造型依住戶重建會要求以原雙十字平面造型設置等環境因
素所致。本案設計時已有加強外牆鋁窗規格，採用雙層膠合玻璃搭配隔音氣密窗，故鋁窗
關閉後如仍有風切聲，應與隔音氣密膠條脫落有關，脫落原因則可能與鋁窗安裝後調校或
室內裝修有關。目前廠商已陸續進場改善，倘若隔音氣密膠條脫落，會確認壓條無變形之
虞後重新安裝。
另有住戶自行找廠商於外牆漆上防水漆，導致外牆顏色色差，應回歸社區管委會依據社區
規約辦理外牆管理，非議員影射有吵有糖吃。