1.媒體來源: 中時新聞網
2.記者署名: 蔡惠芳
3.完整新聞標題: 亞大講座教授劉育東：「陶朱隱園」為亞洲唯一最強傳世建築
4.完整新聞內文:
今年初以來房市最具話題性的焦點，就是信義計畫區「陶朱隱園」，17日被媒體報導「陶
朱隱園」輸給香港豪宅成交價一坪「逾1,700萬」；對此，「建築界權威」亞洲大學講座
教授劉育東：「陶朱隱園」結構最長可到500～1000年，不只超越香港、更為亞洲唯一最
強的傳世建築，現在陶朱隱園尚未正式對外上市開賣、它的價值還沒有被彰顯出來，相信
假以時日隨著台灣國力上升、香港逐漸邊緣化成為中國大陸的一個城市，陶朱隱園的身價
一定會被看到。
劉育東也是哈佛大學建築設計博士，1999年創立交大建築研究所，受邀擔任哈佛、奧斯陸
、智利、以色列理工、羅馬、北大之客座教授；之後陸續邀請Peter Eisenman、安藤忠雄
、伊東豊雄、Zaha Hadid、SOM、Frank Gehry等建築大師到臺灣進行建築計畫，他也是台
灣第一座安藤忠雄建築的幕後關鍵推手，曾擔任亞洲大學現代美術館館長暨副校長，對於
全球國際級建築，更是如數家珍。
談到最近話題焦點「陶朱隱園」，劉育東直言不諱表示，普立茲克獎大師或國際級建築師
向來幾乎不太設計豪宅的，而是以城市中最具靈魂的公共建築為主；不過「陶朱隱園」卻
是最獨特的一棟建築，而開發商威京集團主席「小沈」，也是最為眼光獨到的業主，與一
般開發商總是考量到市場性、迎合客戶口味為主的思維不同。
劉育東表示，「小沈」打造「陶朱隱園」為兼具時代性、創造性、未來性的頂尖建築，甚
至罕見的在私人建築中採用國際競圖方式，從三家重量級建築師事務所中，挑選出法國年
輕建築師Vincent Callebaut，以城市之樹旋轉平面作為建築設計之概念，真正落實綠建
築精神。綜觀「陶朱隱園」，可觀察到三大特色。
首先，建築造型和外觀設計，前衛的旋轉垂直森林設計，完全顛覆的傳統方盒子外觀的建
築，其未來性和前瞻性，已被CNN評選為2016年最令人期待的9座新城市地標，也是罕見的
私人住宅建築得以躋身進榜。
第二，這位法國年輕建築師也掌握到人類最關鍵的新議題「吸碳」和「抗暖化」，注入「
陶朱隱園」新生命和新價值，為落實自然環境共生，不但在開放空間廣植樹木，更破天荒
的打造一樓庭園至每一戶的陽台、露台，遍植約23,000棵喬木與灌木，創一年二氧化碳吸
收量約130公噸，綠覆率達246％，高於法規將近5倍，其吸碳量，在歐美各國建築中，排
名至少前十名。
第三，「陶朱隱園」結構採用與美國NASA太空總署和加州apple總部同等級的隔震墊以創
新設計及領先的施工技術，打造千年以上的結構；罕見的室內無柱設計，更有利於後代子
孫空間的多元運用。相較於國內建築，從來沒有一家開發商是這樣要求結構的，最多只設
計到200年，因此其結構壽險年限已做到一個極限，不但遠超越香港、更堪稱亞洲各國最
強的唯一可傳世千年的建築。
對於今天有媒體報導「陶朱隱園輸了！香港豪宅成交價一坪「逾1,700萬」亞洲最貴」？
劉育東表示，「陶朱隱園」目前尚未開盤，其價值尚未被外界看到，不過台灣國力也尚未
被彰顯出來，相較於香港因種種變化而正在走下坡，未來其重要性、價值性，相對將不如
現在，至於台灣，國力正在向上提升，相信假以時日，台灣房地產價值一定會被看到，陶
朱隱園的價值也被逐漸被外界看到。
至於中華工程則表示，該案尚未開賣，中工也從未公布任何官方定價，基於保護客戶隱私
，價格只在真正買家的心中。
至於有媒體指稱該案每坪僅有香港豪宅一半不到的價格？中華工程表示，雖然兩地環境不
同，但台灣科技產業為世界翹楚，尖端工商界人士的實力不容小覷，希望外界將焦點放在
陶朱隱園的藝術人文、陶朱公范蠡的公益精神與智慧、打造千年結構、單數樓層室內完全
無柱等獨一無二的特點，藝術品應衡量其長遠價值，對當下價格輸贏不做評論。
面對外界質疑，陶朱隱園取得使用執照後，將近三年仍未進行公開銷售。中華工程表示，
雖自身為超過60年老字號的工程營造公司，但在諸如植栽、第二門廳、宴會廳、休閒會所
…等多處設計，尚未達藝術住宅的標準與和諧，因此不斷重新設計與施工，寧願冒著外界
諸多質疑與壓力，也不惜代價調整到盡善盡美，對苦等已久的買家們致上歉意。
近日外界熱議陶朱隱園「封盤」不賣的消息，中華工程則嚴正駁斥，並預告將在今年第三
季公設室裝完成後，開放符合資格的買家優先參觀。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210217005301-260410