其實孫文早在一百多年前看到這個問題
也提出解決方案
就是「漲價歸公」
多少錢買，賣的時候超出部分就算政府的
這樣房子永遠不可能當成投資財
更不會放著不住價值還越來越高這種怪異現象。
當然，現實來說還有通膨問題，這些都可以計算在內，加權計算。
總而言之，孫文這辦法還是算蠻不錯的。
一百年前的人能看到現在社會問題，也算挺厲害了！

私下買賣不就得了

賣的時候漲的都算政府的啊你要換房子怎麼辦

還是要代書等政府登記啊 又不可能純私下買賣

實價登錄都做不到了 怎麼漲價歸公

你搞錯了 漲價讓你跟龜公一樣賺 董?

漲價歸公 然後就沒有都更了XDD沒人要蓋新房阿

房屋問題又不是現在才有 一百年前提出有什麼了不起的

暗盤交易，登記個屁，搞到財富更加集中，信義區店面只有不需要貸款能暗盤交易的人買的起

土地被少數人持有這種問題古代就發生過了 也造成很多革命

代書登記寫100，實際按盤給一千你怎麼查

多想想吧公寓一坪40萬都更完大樓一坪80萬 你要怎算?沒有夠多的"利"哪來的佛心建商來幫你蓋除非政府自己跳下來所有民房都自己蓋自己管自己賣

建商有賺啊，新大樓可以重新開價啊

漲價歸公 房價還是繼續漲啊 政府換個方式收更多稅而已

這等於鼓勵都更

那跌價政府要不要賠給我

哪有不保值XDD 根本保證不虧本 然後繼續出租賺錢要不保值 就是房屋越老 課稅越高拉

漲價歸公後房價不會漲 政府怎麼有增值税地價稅房屋稅可以收 連共產黨都參透這個道理用土地印鈔票了

那要看政府「短視」還是長遠了。這些房地錢流入實業市場，長期肯定讓國家更富強，征服收入自然上漲

而且多少企業是用房地產抵押借款出來發展實業的

歐美沒有炒房，企業家活不下去嗎？

你信這種沒讀過什麼書的學店覺青也太傻了吧==