1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:（余奕賢／台北報導）
3.完整新聞標題: 基隆大樓蓋22年 建管科：建照自動延期沒違法
4.完整新聞內文: 大樓位於基隆信義區孝東路，屋齡約3年，規劃地上15層、地下4層，
基地面積8600坪，鄰近深溪路與新豐街商圈，根據建照顯示，
開工日期為民國84年（1995年）、完工日為民國106年（2017年），工期將近22年。
資料畫面
圖片來源 : 蘋果新聞網
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近年台灣房市升溫，建案如雨後春筍，預售案更是熱門產品，不過蓋房子曠日持久，
大樓通常1~3年完工，基隆卻有成屋遭網友起底，當年從取照到完工，費時長達22年，
建照還被轉發討論，令外界質疑合理性；
專家指出，民國80幾年取得建照的房屋，適逢內政部推動房子振興方案，
工期允許延展，免申請即可自動生效，每次延展2、3年，總計陸續延展7~8年，
當年還是以樓地板面積計算，再加上原本工期，導致這類大基地的工期特別冗長，
沒有違法更不是財務問題衍生的怪象。
該大樓位於基隆信義區孝東路，投資方為40年營造業資歷、國內知名建商子公司，
屋齡約3年，規劃地上15層、地下4層，基地面積8600坪，鄰近深溪路與新豐街商圈，
根據建照顯示，開工日期為民國84年（1995年）、完工日為民國106年（2017年），
工期將近22年，部分網友質疑與建商的財務有關，還質疑「可能要籌錢才蓋得下去」，
亦有緩頰者認為「工程品質比草率竣工更重要」，網路看法不一。
大樓的建照顯示，開工到完工，日期相差約22年。翻攝Mobile01
圖片來源 : 蘋果新聞網
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《蘋果》對比發現，這棟大樓主打大台北房價1字頭，500公尺就有頂好、全聯等店家，
能滿足日常採買需求，步行10分鐘可抵達學區深澳國小，充分享受新豐街商圈的繁榮，
還有台62快速道路可供利用，可迅速銜接台北、國道一號，交通和生活機能便捷，
主力為31~67坪的2~4房，每坪開價21~27萬元，已於2017年完工，時程符合建照規範。
面對工期的疑慮，基隆都市發展處建築管理科解釋，民國80幾年取得建照的房屋，
適逢內政部推動房子振興方案，免申請即可自動延展工期，每次延展2、3年，
陸續總計延展7~8年，當年還是以樓地板面積計算，有別於現今以樓層面積計算，
一旦加上原本的工期，導致這類大基地的工期都特別冗長，
只要能在限期完工都無違法，更不是外界揣測的財務問題。
官員呼籲，工期長久與施工品質無關，例如短期竣工也可能是急著交屋，
進而發生偷工減料，因此勿須將兩者連結，買房應該回歸需求面，思考何時需要入住，
建議優先選擇知名建商，這些品牌重視聲譽，相對更能保障施工品質，
即使房子蓋得久一點也能讓住戶安心，這才是應該評估的重點。
（余奕賢／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210208/2NU7E4PIPJHKZI6OCYSWCEWYQY/
6.備註: 剛查了一下 google 地圖，樓下就是全聯，附近就有愛賣，蠻適合肥宅的 嘻嘻